۳ تا ورثه راضی به فروش هستند، یکی نیست، چه باید کرد؟

پدرام مقدس

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

در صورتی که حتی یکی از وراث با فروش ملک مشاع مخالفت کند، فروش مستقیم ممکن نیست و تنها راه قانونی، طرح دادخواست دستور فروش ملک مشاع از طریق دادگاه محل وقوع ملک می‌باشد؛ پس از صدور دستور، ملک از طریق مزایده رسمی فروخته و ثمن به نسبت سهم‌الارث بین وراث تقسیم می‌شود. این مسیر سریع‌ترین و قطعی‌ترین راه قانونی برای تبدیل ملک به وجه نقد بدون نیاز به رضایت همه وراث است. جمع‌بندی: با دادخواست دستور فروش، ملک از طریق مزایده فروخته و سهم هر وارث پرداخت می‌شود، حتی بدون رضایت یکی از آنان.