بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

یک ملک هست که اجاره داده شده و در تاریخ ۳۰ فروردین اجاره نامه به پایان میرسه برای تخلیه چه میشه کرد؟

پرسیده شده ۳ سال پیش ۱۰ پاسخ ثبت شده

سلام وقت بخیر

در زیر اجاره نامه ذکر شده که
مستاجر حق هیچ گونه اجارع به شخص دیگر یا استفاده غیر از مسکونی را ندارد و در صورتی که هر یک از طرفین افدام به تخلیه نمایند طبق توافق طرفین یک ماه فرصت برای تخلیه هست

اما هیچ تاریخی درج نشده برای این موصوع

میخواستم بگم ما برای دستور تخلیه فوری باید چه موقع و چجوری اقدام کنیم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

امکان درخواست دستور تخلیه فوری پس از پایان مدت اجاره وجود دارد. با این حال برخی وکلا معتقدند با توجه به شرط قرارداد، باید مهلت یک‌ماهه به مستاجر داده شود و همچنین اجاره‌نامه حتماً باید دارای امضای دو شاهد باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

زمان و شرایط اقدام برای دستور تخلیه فوری

برای گرفتن دستور تخلیه فوری، مدت قرارداد اجاره باید به پایان رسیده باشد و اجاره‌نامه کتبی توسط دو شاهد امضا شده باشد. با توجه به توافق درج‌شده مبنی بر مهلت یک‌ماهه، برخی وکلا معتقدند باید پس از انقضای این مهلت اقدام کرد و برخی دیگر پایان مدت اجاره یعنی ۳۰ فروردین را ملاک می‌دانند. برای پیگیری این موضوع باید از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی دادخواست صدور دستور تخلیه فوری را به شورای حل اختلاف ارائه دهید. با توجه به ابهامات موجود در متن شرط، بررسی دقیق مفاد قرارداد توسط کارشناس ضروری است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۳ سال پیش
حکیمه یوسفی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

با سلام وقت بخیر
در صورت اتمام مدت مقرر بر اساس توافق فیمابین موجر و‌مستاجر و در صورتی که ذیل اجاره نامه رو دو شاهد امضا نموده باشند. بعذ از انقضای مدت توافق شده (در فرض مطرح شده یک ماه) موجر می تواند از طریق دفتر خدمات قضایی دادخواست صدور دستور تخلیه فوری را از طریق شورای حل اختلاف ارائه دهد.

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۰ مشاوره موفق

سلام پس از پایان موعد اجاره نامه یعنی سی فروردین می توانید دادخواست دستور تخلیه را مطرح نمایید

سید رسول قاضی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۵ مشاوره موفق

با سلام با توجه به توافق و دادن مهلت یک ماهه چنانچه مستاجر یک ماه پس از انقضای مدت تخلیه ننمود شما می توانید دستور تخلیه فوری بگیرید

فرشته نوری ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۱۹ مشاوره موفق

با سلام،خیلی مبهم نوشته شده.در قرارداد اجاره مدت قرارداد یا حداقل مدت باید ذکر شود والا باطل است.قرارداد نیاز به بررسی دارد.

نمایش ۶ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
سمیرا قهرمانی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۱۰ مشاوره موفق

اگر اجاره نامه کتبی و به امضای دو نفر شاهد رسیده است بعد از اتمام موعد میتوانید دستور تخلیه را تقاضا نمایید.

آسیه فتاحی امیردهی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۵۷ مشاوره موفق

با سلام بهتر است قرارداد مورد بررسی قرار گیرد

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
پس از خاتمه مدت اجاره می توانید اقدام نمایید.

مرصاد پوراعتضاد ۶ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

پس از پایان مدت اجاره، امکان اقدام وجود دارد.

ندا السادات روناسی ۶ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱۷۱ مشاوره موفق

با سلام
پاسخ به پرسش شما مستلزم بررسی قرارداد می باشد.

لیلا تاجیک ۶ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۳۹ مشاوره موفق

با سلام
با ختم انقضاء مدت اجاره قابل اقدام است

۲۳۶ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال