یک مغازه که پایین ساختمان هست ۸ سال مخالف است، میشود کاری کرد که بدون رضایت مغازه ملک را کوبید؟

مرتضی ابراهیمی زیولایی

کارشناس حقوقی

۴٫۵ · ۱۵ مشاوره موفق

سلام
باید دادخواست خود را مبنی بر «تمایل به نوسازی» به شورای حل اختلاف ارائه کنید.
کار را به کارشناسان رسمی دادگستری بسپارید
قانون تملک آپارتمان‌ها»ست. ماده ۱۳ این قانون مقرر کرده است:
«در صورتی که به تشخیص سه نفر از کارشناسان رسمی دادگستری، عمر مفید ساختمان به پایان رسیده و یا به هر دلیل دیگری ساختمان دچار فرسودگی کلی شده باشد و بیم خطر یا ضرر مالی و جانی برود و اقلیت مالکان قسمت‌های اختصاصی در تجدید بنای آن موافق نباشند، آن دسته از مالکان که قصد بازسازی مجموعه را دارند، می‌توانند بر اساس حکم دادگاه، با تامین مسکن استیجاری مناسب برای مالک یا مالکانی که از همکاری خودداری می‌ورزند، نسبت به تجدید بنای مجموعه اقدام نمایند.»