یک ضلع از قولنامه ی دست نویس را اشتباه نوشتم اما حدود اجمالی ثبتی ما درست میباشد، چه باید کرد؟

با سلام و خسته نباشید
به طور خلاصه یک زمین مزروعی داشتیم که حدود ۴ سال قبل طی یک قولنامه ی دست نویس فروختیم، ما از متراز بیخبر بودیم و فقط حدود اجمالی را میدونستیم اما الان فهمیدیم کل زمین ۱۰۰۰ هزار متر بوده این زمین دارای گواهی ثبتی در اداره ی ثبت میباشد و حدود اجمالی آن هم درست است، اما متاسفانه در قولنامه ضلع شمال را اشتباه نوشتم:
به اقای x میخورد، در صورتی که طبق حدود اجمالی ثبت و سوابق، باید مینوشتم :
به بیابان میخورد برای همین زمین خودمان را به جای ۱۰۰۰ متر که حقمان است، ۴۰۰ متر فروختم و ما بقی زمین خودمان یعنی ۶۰۰ متر را چون نمیدانستم، فکر میکردم از ما نیست و برای همین به اشتباه در قولنامه نوشتم، ضلع شمال به اقای x میخورد حالا اقای x بقیه زمین یعنی ۶۰۰ متر را در همان زمان فروخته به همان کسی که ۴۰۰ متر را از ما خریده. جالب اینجاست اقای x در قولنامه ی خود، نوشته یک قطعه و نه پلاک نوشت نه گواهی ثبتی ایشان نشان میدهد که این قطعه دارد،
چه اقداماتی لازم است از طرف ما صورت گیرد؟
آیا شکایت ( به دادگاه حل اختلاف یا دادگاه عمومی ) کنیم یا ابتدا با ایشان صحبت کنیم؟
( حقیقت اقای x از اقوام ما هستند و با اینکه پولدار میباشند شاید باورشان نشود، و فکر کنند میخواهیم سو استفاده کنیم ).
بنظره شما راه حل چیست؟