بنیاد وکلا
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

یکی از وراث بابت آن خانه از من شکایت کرده است، چه باید بکنم؟

پرسیده شده
۲ پاسخ ۴۰۹

من حدود پنج سال پیش یک واحد آپارتمان از پدرخانمم خریدم که متاسفانه هیچ دست نوشته یا صلح قطعی ازشون دریافت نکردم ولی پدر خانمم قبل از فوت تمام اموال خود را در یک تقسیم نامه به صورت صلح قطعی به نام دو دختر خودش کرد که هیچ اسمی از آن واحدی که من ازشون خریدم نیاوردن‌،ولی یکی از دختران آن مرحوم بابت آن واحدی که من خریدم از من شکایت کرده است.
در ضمن من حدود ده نفر از دوستان و اقوام درجه یک آن خدا بیامرز شاهد دارم که پنج سال پیش خانه را از آن مرحوم خریدم
ممنون میشم که بنده رو کمک و راهنمایی کنید

۲ پاسخ برای این سوال ثبت شده

در مورد نوع شکایت علیه شما چیزی نگفته اید،فاصله بین خرید و فوت چند سال بوده است؟ و اینکه وراث متوفی فقط دو‌دختر هستند و یا اینکه وارث دیگری غیر از دو دختر دارند؟؟ ضمنا معلوم نیست منظور شما از شکایت طرح دعوی حقوقی مبنی بر خلع ید است یا شکایت کیفری مبنی بر غصب و تصرف عدوانی.
در کل باید در نظر داشته باشید قرارداد ها و اسناد صرفا جنبه اثباتی داشته و چنانچه خریده باشید خرید شما صحیح است ولی بایستی به ادله اثباتی حق خود را اثبات نمایید.
۱)میتوانید در دفاعیات خود به شهودی که شاهد بر خرید شما باشند و علم دقیق بر شرایط و قیمت و نحوه پرداخت ثمن دارند استناد نمایید.
۲) اگر هنگام خرید ، ثمن را از طریق پرداخت بانکی و یا هر طریق دیگری که مستند باشد پرداخت نموده اید ضم شواهد نمایید.
۳) چنانچه متوفی تمامی اموال خود را طی تقسیم نامه بین وراث تقسیم نموده و اشاره ای به ملک شما نکرده باشد ، به عنوان اماره ای نه چندان قوی بدان استناد نمایید،
۴) همسر شما در دعوی مذکور دعوی نه به عنوان شاهد ، بلکه به عنوان احدی از وراث، اظهارات شاهدین رو تایید نماید.
در در پایان در صورتی که دادگاه نتواند با توجه به دفاعیات شما وقوع بیع شرعی بین شما را تشخیص دهد ، میتوانید از شاکی و یا خواهان بخواهید که سوگند یاد نماید. چنانچه سوگند خورد دعوی به نفع وی پایان خواهد یافت ولی چنانچه سوگند را نخورد و به شما رد کرد ، شما سوگند یاد میکنید و به علیه ایشان رای صادر خواهد شد.

گفتگو با وکلای آنلاین ۴۹ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰ تومان
۴۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص خانواده قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار بانکی و مطالبات فضای مجازی و فناوری قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
داوری و حل اختلاف ملکی و املاک قرارداد و تعهدات جرایم علیه اشخاص
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم خانواده ثبت احوال و هویت
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات ثبت اسناد و املاک خانواده ملکی و املاک
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
کیفری و جرایم خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات ثبت اسناد و املاک
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان

با سلام اگر علیه شما شکایت کیفری مبنی بر تصرف عدوانی و یا .... کرده است باید شهود خود را به شعبه ببرید ولی اگر علیه شما دادخواستی ارائه کرده است می توانید دادخواست متقابل با خواسته اثبات مالکیت وتنفیذ معامله دهید و شهود معرفی نمایید تقسیم نامه نیز نشانه و قرینه باشد چراکه در تقسیم نامه اسمی از ملک مورد نظر شما برده نشده است و نشان دهنده ی آن است که مرحوم هیچ ادعای مالکیتی نسبت به ملک نداشته که بخواهد آن را تقسیم کند

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

۳,۰۰۵ مشاوره حقوقی انحصار وراثت تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
۱,۵۳۵ وکیل انحصار وراثت آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا