یکی از شرکا بخواهد بفروشد باید کل ملک به فروش برسد یا فقط میتواند سهم خود را بفروشد؟

Question

سلام
ملک مشاعی بین سه شریک افراز شده است چنانچه یکی از شرکا بخواهد بفروشد باید کل ملک به فروش برسد یا فقط میتواند  سهم خود را بفروشد؟

اعلا قدیمی · Accepted Answer

سلام
هر مالکی می‌تواند سهم خود را بفروشد

حسن آرین پور · Answer

درصورت افراز هرکس اختیار دارد سهم خود را بفروشد...

محمدرضا پیرمحمدی · Answer

با احترام ، درصورت افراز هرکس اختیار دارد سهم خود را بفروشد.

سید رسول قاضی · Answer

وقت بخیر درصورت افراز هرکس اختیار دارد سهم خود را بفروشد.

اعظم اسمعیل بگی · Answer

با سلام 
در صورتی که افراز شده باشد فقط سهم خود فرد به فروش میرسد

سهراب کلانتری · Answer

با سلام
اگر افراز شده باشد فقط می تواند سهم خود را انتقال دهد

حسین حاجی زاده · Answer

سلام تصرف حقوقی در مال خود جایز است.

ننا فرد · Answer

درصورت افراز هرکس اختیار دارد سهم خود را بفروشد.

حسین حاجی زاده · Answer

سلام میتواند به صورت مستقل اقدام به فروش نماید

عذرا نصرآبادی · Answer

سلام. تصرف مادی در مال مشاع منوط به رضایت سایر شرکا است....

عبدالرحمن عصاره · Answer

با احترام
علی القاعده شراکت پس از افراز ملک مشاع، خاتمه یافته و هرکدام از شرکاء مالک قطعه  خود خواهند بود؛به دیگر سخن پس از تفکیک در املاک حالت اشاعه باقی است، اما پس از افراز حالت اشاعه از بین می‌رود و شراکتی وجود ندارد و اینگونه هر کدام  سهم خودشان را  میتوانند به فروش برسانند

بهمن مهدی فرد · Answer

با افراز ملک هر کس مالک سهم خودش می شود و هر تصرفی می تواند نسبت به سهم خود داشته باشد.

علی احمد غریب دوست · Answer

چون ملک افراز شده ، حصه هر یک از شرکا مجزاست لذا می تواند ملک مفروز خود را بفروشد .

پیام شاه محمدی · Answer

تصرف در مال مشاع نیازمند اذن و اجازه سایر شرکاست. پس اگر سهم شما افراز نشده است نمی توانید

محمد طهرانی · Answer

دادگاه کارشناس معرفی کرده و گزارش کارشناسی موید فروش می باشد

علی احمد غریب دوست · Answer

با نظر به اینکه ملک افراز شده لذا حصه هر یک از شرکا جدا شده ، پس هر کدام‌می توانند سهم مجزای خود را به فروش برسانند .

محمد طهرانی · Answer

طبق نظر کارشناس ملک فروخته میشود

دانیال تمیزالنیا · Answer

اگر ملک افراز شده است که سهم هر نفر مجزا شده و میتواند به صورت مستقل اقدام به فروش نماید

مجتبی عاشوری · Answer

با درود تصرف حقوقی در مال خود جایز است لیکن تصرف مادی منوط به رضایت سایر شرکا است

فاطمه امیری · Answer

با سلام چنانچه افراز شده هر کدام می توانند سهم خودشان را به فروش برسانند

آسیه فتاحی امیردهی · Answer

در صورت قابل افراز بودن هر یک می تواند سهم خود را بفروش  برساند

حسین امامی · Answer

پس از افراز هرکس در قبال حق السهم خود مالکیت داشته و مختار هست می‌تواند همان را بفروش برساند

جعفر خاکسار · Answer

کل ملک بفروش میرود و هرکس سهم خودرا میبرد

فائزه احمدی · Answer

باسلام واحترام  درصورت افراز دیگر ملک مشاعی نمیباشد !! فروش مال مشاع صحیح میباشد اما تصرف مادی نیاز به اذن سایر شرکا دارد

گل نوش ملکی · Answer

اگر ملک قابل افراز بوده و افراز انجام شده، هر یک سهم خود را می تواند به فروش رساند

یکی از شرکا بخواهد بفروشد باید کل ملک به فروش برسد یا فقط میتواند سهم خود را بفروشد؟

۲۵ پاسخ برای این سوال ثبت شده

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

امکان فروش سه دانگ خانه به فرد دیگری جز شریک وجود دارد؟

نحوه برگزاری مزایده خانه ورثه ای چگونه است؟

ابطال مبایعه عادی بعد از فوت فروشنده توسط ورثه امکان پذیر است؟