بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

یکی از خواهرها موافق فروش نیست؛ چه باید کنیم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۵ پاسخ ثبت شده

یک واحد آپارتمان ارث پدری داریم شش خواهر و دو برادر هستیم و می خواهیم خانه را بفروشیم یکی از خواهرها موافق نیست. ما را راهنمایی کنید

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

در صورت مخالفت یکی از ورثه، سایر وراث می‌توانند پس از گرفتن گواهی عدم افراز از اداره ثبت، از طریق دادگاه درخواست دستور فروش ملک مشاع به روش مزایده بدهند.

این روال کلی برای فروش املاک غیرقابل تقسیم است، اما وضعیت ثبتی آپارتمان شما تعیین می‌کند که ثبت چه تصمیمی بگیرد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

فروش آپارتمان ارثی با وجود مخالفت یکی از ورثه

برای فروش این واحد آپارتمان، نخست باید به اداره ثبت محل وقوع ملک مراجعه کرده و در صورتی که ملک قابل تقسیم نباشد، گواهی عدم افراز دریافت کنید. سپس با داشتن این گواهی، از دادگاه تقاضای صدور دستور فروش ملک مشاع نمایید. دادگاه این درخواست را به کارشناس ارجاع می‌دهد تا قیمت ملک تعیین شود. در نهایت آپارتمان از طریق مزایده در واحد اجرای احکام دادگستری به فروش می‌رسد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
علی موحدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۹ مشاوره موفق

با سلام
شما با مراجعه به اداره ثبت محل وقوع ملک در صورتیکه ملک قابل افراز نباشد.با گواهی از اداره ثبت مبتی بر گواهی عدم افراز دریافت میکنبد از دادگاه درخواست مزایده فروش نمایید و این درخواست شما خارج از موعد رسیدگی میباشد که نخست کارشناس تعیین میکنند و قیمت ملک شمارا کارشناس تعیین میکند و بر اساس ان ملک به مزایده در قسمت اجرای احکام دادگستری قرارداده میشود

محمد مهدی رضیان
محمد مهدی رضیان
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱۴۱ مشاوره موفق

با گواهی از اداره ثبت مبنی بر گواهی عدم افراز دریافت کنید واز دادگاه درخواست مزایده فروش نمایید و این درخواست شما خارج از موعد رسیدگی می شود و بوسیله کارشناس قیمت تعیین می شود و سپس ملک در قسمت اجرای احکام دادگستری به مزایده گذاشته می شود

نسیم راسخ ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۳۱ مشاوره موفق

با سلام
می توانید با اخذ گواهی عدم افراز از اداره ثبت املاک از طریق دادگاه دستور فروش ملک مشاع را تقاضا نمایید.دادگاه موافقت نموده و دستور فروش از طریق مزایده را صادر خواهد نمود.

حسن آرین پور ۸ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

دادگاه از طریق مزایده اقدام به فروش میکند که برای اینکار باید گواهی عدم افراز از اداره ثبت املاک دریافت کنید...

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
مهدی نعیمی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

در این موارد دادگاه از طریق مزایده اقدام به فروش میکند که برای اینکار باید گواهی عدم افراز از اداره ثبت املاک دریافت کنید

۲۵۷ وکیل متخصص فروش ملک مشاعی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید