بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

یا اینکه آپارتمان با متراژ بالاتر حقی اضافه بر بقیه آپارتمان ها دارند آیا حق این را دارن که یکباره شارژ را دو برابر بکنن؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۹ پاسخ ثبت شده

سلام در اپارتمانی با ۳۲ واحد و متراژهای متفاوت زندگی میکنیم در جلسه ساختمان با شرکت حدودا نصف مالکین تصویب به دوبرابر شدن شارژ گرفته شد که برای متراژهای کمتر مبلغ زیادی نیست ولی برای متراژهای بالاتر مبلغ خیلی زیاد هست سوال هم این بود که میشه از لحاظ حقوقی اعتراض کرد ؟ ؟ با تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

شما ابتدا می‌توانید به مدیر ساختمان اعتراض کنید و در صورت عدم رسیدگی، امکان طرح دعوا در مراجع قضایی برای ابطال صورت‌جلسه وجود دارد. البته اگر تصمیم مجمع با رعایت نصاب قانونی و مطابق اساسنامه بوده باشد، احتمال ابطال آن کم است.

این قاعده کلی است و نتیجه پرونده شما به رعایت شدن یا نشدن حد نصاب قانونی در جلسه بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

نحوه اعتراض به افزایش ناگهانی شارژ ساختمان

در مرحله اول باید مراتب اعتراض خود را به مدیر یا هیئت‌مدیره ساختمان اعلام کنید. در صورتی که مشکل با مذاکره حل نشود، امکان طرح دعوا در مراجع صلاحیت‌دار قضایی برای ابطال صورت‌جلسه وجود دارد. البته اگر مصوبه مجمع با رعایت نصاب‌های قانونی و طبق آیین‌نامه داخلی مجتمع گرفته شده باشد و مبالغ برای اداره امور ضروری باشد، ابطال آن بسیار دشوار خواهد بود و تصمیم برای مالکان لازم‌الاجراست.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۴ سال پیش
زینب ایمانی
زینب ایمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۷۳ مشاوره موفق

با سلام
هر یکاز شرکاء که در مورد سهمیه یا میزان هزینه مربوط به سهم خود معترض باشد می‌تواند به مدیر مراجعه و تقاضای رسیدگی نسبت به موضوع را بنماید، در صورت عدم رسیدگی یا رد اعتراض، شریک می‌‌تواند به مراجع صلاحیت‌دار قضایی مراجعه کند.

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۴۴۱ مشاوره موفق

سلام
راهکارابتدایی مذاکره و حل فصل موضوع از طریق هیات مدیره است و همچنین اگر ایین نامه ای برای مجتمع وجود دارد بر اساس ان اقدام خواهد شد
نهایتا امکان اقامه دعوای ابطال صورتجلسات را دارید که پذیرش ان با قاضی است

محسن سلمان زاده ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۶۷ مشاوره موفق

تصمیم گیری در مورد هرگونه افزایش شارژ که بوسیله مجمع عمومی مالکین تصویب شود برای مدیران ساختمان قابل اجراست
چنانچه مالکی نسبت به موضوع معترض باشد می تواند به مراجع صلاحیدار قضایی مراجعه و تقاضای رسیدگی نماید

حسین مظاهری تهرانی ۶ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
چنانچه تصمیم با رعایت نصاب قانونی اتخاذ گردیده و رقم تعیینی جهت اداره امور ساختمان ضروریست راهکاری جهت ابطال مصوبه وجود ندارد.

نمایش ۵ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
آسیه فتاحی امیردهی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۶۹ مشاوره موفق

ابتدا از طریق مدیریت ساختمان قضیه را حل نمایید در غیر اینصورت بایستی از طریق مراجع قضایی اقدام فرمائید

مرصاد پوراعتضاد ۶ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

در صورتیکه تصمیم با رعایت نصاب قانونی اتخاذ گردیده و رقم تعیینی جهت اداره امور ساختمان ضروریست امکان اعتراض به آن وجود ندارد.

لیلا تاجیک ۶ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۳۹ مشاوره موفق

با سلام
درصورتیکه تصمیم با رعایت نصاب قانونی اتخاذ گردیده و رقم تعیینی جهت اداره امور ساختمان ضروریست امکان اعتراض به آن وجود ندارد....

محجوبه یداله پور ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۴ مشاوره موفق

سلام، می توانید مراتب اعتراض خود را به هیئت مدیره یا مدیر ساختمان اطلاع دهید. البته این موضوع بستگی به توافق صورت گرفته میان مالکین دارد.

امیر ابوعلی ۶ ماه پیش

کارشناس حقوقی

درود
درصورتی با توافق کلیه ساکنین جهت تامین و نگهداری هزینه های ساختمان باشد بلامانع است

۱۵۸ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال