گواهی وراثی که جهت تنظیم و انتقال سند در دفترخانه حضور دارند چگونه ثبت میشود؟
خانه ای خریدم که همزمان با تنظیم مبایعه نامه خانه را تحویل گرفتم و نیز کل ثمن معامله را پرداخت نمودم .
قبل از انتقال سند مالک فوت شد .طبق گواهی انحصار وراثت که گرفتم وراث متوفی شش نفر هستند .
(در مبایعه نامه آدرس و تاریخ حضور در دفترخانه قید گردیده).
در تاریخی که برای انتقال سند تعیین شده ه اگر ۳ نفر از وراث فروشنده برای انتقال سند به محل دفترخانه حضور پیدا نکردن ،سر دفتر گواهی عدم حضورشان را صادر میکند؟
بعد از ثبت دادخواست و صادر شدن رای توسط دادگاه، هزینه های دادرسی و جریمه تاخیر را تمام وراث باید پرداخت کنند یا فقط اون سه نفری که در دفترخانه حضور نداشتند باید پرداخت کنند ؟
درباره امکان صدور گواهی عدم حضور برای وراث بین وکلا اختلاف نظر است؛ گروهی آن را ممکن و مبنای مطالبه هزینهها از وراث غایب میدانند و گروهی معتقدند به دلیل نبود رابطه قراردادی مستقیم، دفترخانه گواهی صادر نمیکند و باید مستقیماً دادخواست الزام به تنظیم سند داد.
