آیا گواهی عدم خلافی شهرداری برای خرید آپارتمان با وام کافی است؟
قصد خرید یک واحد آپارتمان را دارم که وام بانکی دارد. هنگام بازدید متوجه وجود یک واحد مسکونی در پارکینگ ساختمان شدم و مطمئن نیستم این واحد خلاف است یا پیش از صدور پایانکار احداث شده. آیا گواهی عدم خلافی وضعیت را روشن میکند؟ آیا این گواهی برای انتقال رسمی ملک کافی است؟ با وجود وام، محکمترین نوع سند برای اطمینان من چیست و دفترخانه چه مدارکی باید از فروشنده مطالبه کند؟
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
برای اطمینان از وضعیت تخلفات ساختمانی باید به شهرداری مراجعه کنید تا از عدم خلافی ملک مطلع شوید. همچنین در صورت وجود وام، بهتر است سند در رهن بانک بماند و اقساط آن پرداخت شود.
این یک راهکار کلی است و شرایط قطعی معامله به وضعیت دقیق استعلامات شهرداری و نحوه تسویه یا انتقال وام بستگی دارد.
