گفت ودیعه را ندارد که بدهد، باید منتظر مستاجر جدید باشیم، تکلیف چیست؟

سلام من قرارداد اجاره ملکی در یکی از شهرهای شمال دارم سالی سه چهار ماه در آنجا زندگی می کنم. در اردیبهشت که آنجا بودم قبل از اتمام قرارداد هم بود،اعلام کردم که جه کنیم صاحبخانه گفت فعلا باید من مسافرتی در پیش داشتم. گفت برو مسافرت و بعد بیا مشکلی نیست. در شهریو برگشتم تلفنی صحبت کردم چیزی نگفت در مهر ماه به شمال رفتم گفتم قرارداد را تمدید کنیم. شرایط جدید را گفت بنده نپذیرفتم و اعلام کردم که می خواهم تخلیه کنم و به دنبال خانه جدید رفتم. قبل از انعقاد قرارداد جدید هم به صاحبخانه گفتم که خانه جدید پیدا کردم و می خوام قرارداد ببندم گفت مشکلی نیست. قرارداد ملک جدید را بستم بعد که مجدد پیگیر شدم گفت ودیعه را ندارد که بدهد. باید منتظر مستاجر جدید باشیم. از طرفی تا پایان مهر برای پنج ماهی که در خانه اش بودیم و قرارداد تمدید نکردیم مبلغی هم به عنوان اجاره از پولمان کم می کند. یک مشکل اجاره اجباری است. مشکل بعدی اجاره محل جدید و نیز خسارت ندادن مبلغ ودیعه به مالک جدید است که باید بپردازیم به دلیل اینکه مالک قدیمی توان برگشتن ودیعه را ندارد. اگر این مدت انتظار طولانی شود و خسارتها بیشتر می شود از الان چه کاری کنیم که قانونی باشد.