بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

گفت تفکیک شده زمین باید عوارض پرداخت شود، چه کنم؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

ماده ۱۴۷ قانون ثبت زمین کشاورزی جدا شده حالا بعد بیست سال شهرداری میگه امده تو‌ محدوده من بابت تفکیک سهم عوارض بدین این قانونی هست ادای شهرداری

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

شهرداری حق مطالبه هیچ‌گونه عوارض تفکیک بابت ملکی که از طریق ماده ۱۴۷ تفکیک شده را ندارد. شهرداری تنها در صورتی می‌تواند ادعایی داشته باشد که بخواهد بر اساس موازین قانونی و با طرح دعوای ابطال سند اقدام کند.

این قاعده کلی است اما نوع ادعای شهرداری و مستنداتی که به آنها تکیه می‌کند شرایط پرونده شما را مشخص خواهد کرد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

عدم تعلق عوارض تفکیک به اسناد ماده ۱۴۷

اگر زمین شما از طریق ماده ۱۴۷ تفکیک و سنددار شده باشد، شهرداری از نظر قانونی حق مطالبه عوارض تفکیک را ندارد. با این حال دریافت سند ماده ۱۴۷ ملک را از هرگونه ادعای احتمالی شهرداری به طور کامل مصون نمی‌کند. اگر شهرداری ادعای مالکیتی داشته باشد، باید طبق قانون اقدام به طرح دعوای ابطال سند مالکیت شما کند. ادعای هرگونه حق و حقوق توسط شهرداری الزاما باید مبتنی بر موازین قانونی باشد.

منابع: ماده ۱۴۷ قانون ثبت

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
محمد صادقی

کارشناس حقوقی

دوست عزیز باسلام
اگر ملک شما ۱۴۷ هم شده باشد از ادعای شهرداری محفوظ نیست و شهرداری می تواند مدعی شود ولی حق دریافت عوارض را ندارد. اگر ادعای مالکیت دارد که باید نسبت به طرح دعوا م ابطال سند مالکیت شما اقدام نماید و اگر ادعای حق و حقوق می ند حتما باید مبتنی بر قانون و قواعدی باشد. در این خصوص شهرداری حق مطالبه هیچ گونه عوارضی را ندارد
امیدوارم پساخ من راهگشا باشد
ایام به کام

حسن آرین پور ۷ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

.اگر ملک شما ۱۴۷ هم شده باشد از ادعای شهرداری محفوظ نیست و شهرداری می تواند مدعی شود ولی حق دریافت عوارض را ندارد. اگر ادعای مالکیت دارد که باید نسبت به طرح دعوا م ابطال سند مالکیت شما اقدام نماید و اگر ادعای حق و حقوق می ند حتما باید مبتنی بر قانون و قواعدی باشد. در این خصوص شهرداری حق مطالبه هیچ گونه عوارضی را ندارد

۲۹ وکیل متخصص شهرداری آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال