گفته قولنامه جعلی است و رفته تقاضای سند کرده از اداره ثبت، چه باید کرد؟

سلام خسته نباشید..ملکی را که ۴ دانگ ان به نام پدرم هیتش و ۲ دانگ ان به نام مادرم.. طبق توافق فی مابین قرار بران شد که بنده ۱۱۰ متر زیربنای مسکونی مفید بگیرم.. با امتیازات برق و. تلفن و غیره حال که به تعهد خود وفا کردم.. گویا مادرم با پدرم بحثش شده و از خانه رفته... حال با اینکه اصل سندها هم مادرم هم پدرم دست بنده میباشد مادرم ازعان داره که قولنامه جعلی و رفته تقاضای سند کرده از اداره ثبت درصورتی که اصل سند ایشون دست بنده لازم به ذکر هستش که بین صحبت های به عمل اومده بنده قسمتی از همون ملک و به صورت تجاری موقت برای شغل تعویض روغن تصرف دارم.. و اینکه پدرم هیچ گونه حرفی درباره صحت قولنامه نداره ولی مادرم از موقعی که رفته خونه مادرش کاملا زده زیر همه چیز... به نظرتون چه کار کنم