بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

گفته تا ملک از رهن بانک درنیاید جهت بررسی مستثنیات دین بودن اقدامی نمیشود، چه کاری میتوانم بکنم؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۳ پاسخ ثبت شده

باسلام
از طریق اداره ثبت برای دریافت مهریه اقدام شده.
سند خانه توقیف شده. اما در پرونده نوشته شده تا تعیین تکلیف بانک بلا اقدام.
ارزش خانه حدود ۱ میلیارد و ۵۰ میلیون در رهن بانک است. مهریه ۱۱۰ سکه است.
معاون ثبت گفته تا ملک از رهن بانک درنیاید جهت بررسی مستثنیات دین بودن اقدامی نمیشود!!
چه کاری میتوانم بکنم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

با وجود در رهن بودن ملک، توقیف مازاد ارزش آن با حفظ حقوق و اولویت بانک امکان‌پذیر است و مانع قانونی برای اقدام وجود ندارد.

این وضعیت کلی است، اما اقدامات بعدی شما به میزان دقیق طلب بانک و ارزش کارشناسی مازاد ملک بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان توقیف مازاد ملک در رهن بانک

اگر ملک در رهن بانک باشد، اولویت با وصول مطالبات بانک است، اما قانوناً می‌توانید نسبت به توقیف مازاد ارزش رهن اقدام کنید. ادعای ثبت مبنی بر عدم امکان هرگونه اقدام پیش از فک رهن مانع قطعی برای توقیف مازاد نیست. توقیف با حفظ حقوق مرتهن یا اذن وی امکان‌پذیر است. از واریز بدهی بانک برای تسهیل در روند توقیف بدون بررسی خودداری کنید تا دچار زیان مالی نشوید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
محمد مافی

کارشناس حقوقی

با اذن مرتهن وحفظ حقوق وی میشود توقیف نمود.
بدون مشورت با وکیل از واریز ملغ بدهی به بانک بجهت تسهیل در توقیف خودداری نمایید تا متوجه زیان نشوید.

سارا علیپور ۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۴۸۳ مشاوره موفق

سلام ادعای بانک قانونی نبوده و شما می توانید اقدام به توقیف مازاد ملک نمایید و مانع قانونی وجود ندارد

ابوذر محمدی نژاد ۷ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۳۱ مشاوره موفق

بانک در اولویت است ولی می تواند مازاد رهن اقدام کنید

۲۳۵ وکیل متخصص خانواده آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید