بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

گفته باید هزینه تفکیک بدم؛ مبلغش خیلی زیاده باید چیکار کنم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۱۶ پاسخ ثبت شده

باسلام.مالک زمینی هستم ک حدودا ۴۴۰مترمیباشد.این زمین در ابتدا ۷۵۰ متر بود ک ۴۴۰متر رو من خریداری کردم.الان برای ادامه روند کار بعد از رای ماده ۱۰۰و ادامه عوارض بنا شهرداری گفته باید هزینه تفکیک بدم زمینم دو واحد مسکونی و یه واحد تجاریه که سال احداث تجاریش واسه سال ۵۳.
سند ندارم. مبلغ شبا توجه به اینکه قیمت فعلی منطقه خیلی بالا رفته حتی اگه کارشناس برام یک چهارم قیمت بزنه بازم سنگینه. خیلی زیاده باید چیکار کنم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

پرداخت هزینه تفکیک شهرداری الزامی است و راهی برای عدم پرداخت آن وجود ندارد. با این حال می‌توانید برای کاهش مبلغ با مسئولان گفتگو کرده یا درخواست تقسیط بدهید.

این رویه کلی برای تفکیک‌های غیرقانونی است، اما امکان تعدیل یا تقسیط بستگی به پیگیری شما در شهرداری دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

لزوم پرداخت هزینه تفکیک و امکان تقسیط آن

با توجه به اینکه تفکیک اولیه زمین به صورت غیرقانونی انجام شده است، زمین مشمول پرداخت قدرالسهم و هزینه تفکیک طبق نظر کارشناس می‌شود و راهی برای فرار از پرداخت اصل مبلغ وجود ندارد. با این حال برای سبک‌تر شدن این هزینه سنگین، می‌توانید با مراجعه به شهرداری و مذاکره با مسئولین، درخواست پرداخت اقساطی یا تخفیف ثبت کنید. بنابراین پرداخت نهایی حتمی است اما شیوه تسویه آن قابل مذاکره خواهد بود.

منابع: قانون شهرداری، ماده ۱۰۱

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
مجتبی ایروانی

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۲۳ مشاوره موفق

سلام قوانین شهرداریها براساس قیمت محل هزینه تفکیکی دریافت میکنند بهتر است با رفت و آمدها وگفتگو با مسئولین نسبت به پایین آوردن و شرایط اقساط اقدام نمایید چاره ای نیست جز پرداخت است موفق باشید

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۶ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۵٬۰۱۰ مشاوره موفق

درود بر شما، به هرحال راهی جز پرداخت این مبلغ نیست.

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۴۵۶ مشاوره موفق

متاسفانه در نهایت چاره ای جز پرداخت هزینه محاسبه شده بر اساس نظریه کارشناس ندارید.

فرشته نوری ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۳۱ مشاوره موفق

با سلام،چاره ای جز پرداخت نیست و از طرفی با پرداخت هزینه از مزایای آن خیلی بیشتر بهرمند خواهید شد.

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
هدی فرخی هنزکی
هدی فرخی هنزکی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۹۲ مشاوره موفق

هزینه باید پرداخت سود ،راه حل دیگری نیست

سیدیوسف حسینی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۸ مشاوره موفق

چون تفکیک اولیه قانونی نبوده ،۷۵۰ متر کل زمین مشمول ماده ۱۰۱ و پرداخت قدرالسهم تفکیک می شود.

توحید میدانی
توحید میدانی
۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۷۳۸ مشاوره موفق

باسلام محضر شما بزرگوار
عنایت داشته باشید باید پرداخت کنید .

محسن سلمان زاده ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۶۹ مشاوره موفق

چاره ای جز پرداخت نداری ولی می توانید درخواست بدین با اقساط بگیرند

آسیه فتاحی امیردهی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۸۹ مشاوره موفق

هزیته بایستی پرداخت گردد ...

سیده عاطفه مجیدی طهران ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۹۷ مشاوره موفق

باسلام
چاره ای نیست می بایست پرداخت نمائید

فهیمه صیاد
فهیمه صیاد
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
چاره ای نیست باید پرداخت شود.

زینب زینلی ۵ سال پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۷ مشاوره موفق

با سلام،
این روال طبیعی است برای پرداخت پول

گل نوش ملکی
گل نوش ملکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۲ مشاوره موفق

متاسفانه باید پرداخت گردد

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود چاره جز پرداخت نیست

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۹۱ مشاوره موفق

بادرودوسلام باید تادیه شود.

مهرداد انصاری ۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۳۱ مشاوره موفق

با سلام
هزینه بایستی پرداخت شود .

۱۷ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید