بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

گفتند که قولنامه رو باید بیارید تا بدهی را کم کنیم؛ تکلیف چیست؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۴ پاسخ ثبت شده

سلام اینجانب زمینی را بصورت قولنامه ای ۱۵ سال پیش خریده ام میخواستم پی کنی کنم که ورثه مالک اصلی امدند و گفتند که این زمین را که پدرمان فوخته ۸ ت از ۸ هزار تومان خریدار ۵ هرار پرداخت کرده و مابقی مانده و خریدار که از پدرشان هم خریده فوت شده و ورثه گفتند که قولنامه رو باید بیارید تا بدهی را کم کنیم یا ال باقی ردا به روز تسویه کنید و از نو قولنامه بدیم به شما الان هم نمیدانم چه تصمیمی بگیر ایا حق با انان هست یا نه

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر قولنامه خرید دارید شما مالک زمین محسوب می‌شوید و نیازی به پذیرش ادعای ورثه نیست. وراث اگر مدعی بدهی یا عدم پرداخت ثمن هستند، خودشان باید این ادعا را ثابت کنند.

این یک قاعده کلی است، اما بسته به مفاد قولنامه شما و اسناد وراث، روند دفاع و پیگیری ممکن است تفاوت داشته باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اعتبار مالکیت با داشتن قولنامه خرید

چنانچه قولنامه خرید زمین را در اختیار دارید، از نظر قانونی مالک شناخته می‌شوید و ادعای شفاهی ورثه مانع مالکیت شما نیست. نیازی به تحویل قولنامه یا تنظیم قرارداد جدید با ورثه وجود ندارد. اگر وراث مدعی پرداخت نشدن بخشی از مبلغ توسط خریدار قبلی هستند، بار اثبات این ادعا بر عهده خود آنهاست. در صورت بروز اختلاف یا ممانعت آنها از ساخت‌وساز، می‌توانید دادخواست اثبات مالکیت یا الزام به تنظیم سند رسمی را علیه تمام وراث مطرح کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

طاهر مصطفی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۶ مشاوره موفق

شما مالک هستید و آنها اگر مدعی عدم پرداخت هستند باید این ادعا را اثبات نمایند

محمدابراهیم لطیفی
محمدابراهیم لطیفی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۷۴ مشاوره موفق

سلام و وقت بخیر.
با توجه به آنکه قولنامه دارید مشکلی متوجه شما نخواهد بود.در صورت بروز اختلافات بعدی شما باید به طرفیت همگی وراث دادخواست اثبات مالکیت مطرح نمایید.
موفق باشید

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۴۵۶ مشاوره موفق

اساسا اصل بر صحت قرارداد و دریافت ثمن توسط فروشنده است، شما نیاز به اقدام خاصی ندارید و بار اثبات ادعا بر عهده خود آنان خواهد بود.

نمایش ۱۱ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
آسیه فتاحی امیردهی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۴۰۰ مشاوره موفق

در صورتیکه مبایعه نامه دارید مالک می باشید

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۹۱ مشاوره موفق

بادرودوسلام چنانچه قول نامه خرید دارید مالک تلقی می باشید.

مسعود زمانیان ۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۳۵ مشاوره موفق

دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی علیه وراث ایشان اقدام کنید

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود اگر قولنامه یا مبایعنامه ای دارید مالک هستید.

مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

در صورتیکه قولنامه دارید مالک محسوب می شوید.

آناهید رستمی
آناهید رستمی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۲۵ مشاوره موفق

بله به عنوان مالک قولنامه را به ایشان ارایه دهید

فهیمه صیاد
فهیمه صیاد
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
اگر مبایعه نامه وجود دارد مالک هستید.

علیرضا زرینه پور ۵ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳۴ مشاوره موفق

باسلام
اگر شما قولنامه دارین مالک هستین نیازی نیست

امین احمدی
امین احمدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

اگر قولنامه خرید دارید مالک هستید .

محمدرضا پیرمحمدی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۰۱ مشاوره موفق

باسلام
اگر قولنامه خرید دارید مالک میباشید .

سید رسول قاضی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۵ مشاوره موفق

با احترام اگر قولنامه دارید مالک هستید

۴۱ وکیل متخصص دیگر قراردادها آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید