بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

سند خانه‌مان نزد بانک در رهن است و حکم تخلیه در راه است؛ چه کاری می‌توانم انجام دهم؟

پرسیده شده ۱۲ سال پیش ۱۵ پاسخ ثبت شده

پدرم چند سال پیش سند خانه را به‌عنوان ضمانت نزد بانک به رهن گذاشت تا وام یکی از اقوام را تضمین کند. طرفین قراردادی بین خود تنظیم کردند که اقوام ظرف دو سال سند را آزاد کنند، اما بیش از شش تا هفت سال است که این اتفاق نیفتاده است. اکنون حکم تخلیه در شرف صدور است. آیا راهی برای شکایت یا جلوگیری از تخلیه وجود دارد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

با توجه به ضمانت در برابر بانک، آزادسازی سند در نهایت نیازمند تسویه، پرداخت بدهی یا جلب رضایت بانک برای تبدیل وثیقه است. با این حال می‌توانید مستند به قرارداد، وام‌گیرنده را از طریق دادگاه ملزم به پرداخت اقساط و فک رهن کنید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

الزام وام‌گیرنده به فک رهن و مذاکره با بانک

با امضای سند به عنوان وثیقه، در برابر بانک متعهد هستید و بانک حق پیگیری قانونی دارد. برای جلوگیری از تخلیه یا آزادسازی سند، می‌توانید با بانک برای تسویه اقساط یا تبدیل وثیقه مذاکره کنید. همچنین می‌توانید ابتدا برای متعهد اظهارنامه بفرستید و سپس دادخواست الزام به انجام تعهد و فک رهن بدهید. بررسی متن قرارداد خصوصی شما با وام‌گیرنده مشخص می‌کند که آیا امکان به تعویق انداختن عملیات اجرایی تخلیه وجود دارد یا خیر.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
فاطمه شکیبایی
فاطمه شکیبایی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۰ · ۲ مشاوره موفق

در هر صورت با امضا به عنوان ضامن نسبت به بانک متعهد شده اید باید متن قراردادی که میفرمایید مطالعه شود تا شاید براساس آن بتوان الزام طرفتان را به انجام تعهداتش و پرداخت معوقات اقساطش تقاضا نمود وشاید امکانش وجود داشته باشد که بتوانید مدتی عملیات اجرایی تخلیه را به تعویق انداخت

مهدی حمیدی
مهدی حمیدی
۸ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۴۱ مشاوره موفق

بله اگر قرارداد یا مدرکی از ضمانت و تعهد دو‌ساله دارید فورا دادخواست الزام به فک رهن و دستور موقت جلوگیری از تخلیه بدهید و همزمان اعتراض به عملیات اجرایی بانک ثبت کنید تا فعلا تخلیه متوقف شود.

شکراله هوشنگی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۲ · ۲ مشاوره موفق

برای آزاد کردن وثیقه راهی جز پرداخت یا تبدیل وثیقه در صورت قبول بانک نیست میتوانید با مدیر بانک مذاکره کنید و همچنین می‌توانید با دادخواست الزام به انجام تعهد وام گیرنده را طرف دعوا قرار دهید.

الهام آراسته ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۰ · ۵ مشاوره موفق

ابتدا باید به متعهد اظهارنامه بدهید تا تعهد خود را انجام و سند شما را آزاد کند در صورت عدم انجام کار الزام وی به فک رهن را مستند به قرارداد فی مابین از دادگاه بخواهید

نمایش ۱۱ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
آسیه فتاحی امیردهی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۸۲ مشاوره موفق

به بانک مربوطه مراجعه و پیگیری فرمائید

آناهیتا احمدی
آناهیتا احمدی
۱۲ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۸۳۶ مشاوره موفق

با سلام

در این خصوص از بانک مربوطه سوال بفرمائید.

موفق باشید

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود به بانک مربوطه مراجعه فرمایید

عذرا نصرآبادی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۴۵ مشاوره موفق

سلام .اظهارنظر مستلزم بررسی مستندات است...

سجاد فاتحی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۲ مشاوره موفق

با سلام بایدبه بانک مراجعه بفرمایید!

الهام دامغانی ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳٬۰۱۱ مشاوره موفق

با سلام
از بانک مربوطه جویا شوید

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام ازبانک مربوطه جویا شوید.

مینا امیری ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۷۶ مشاوره موفق

با درود
مستندات بایستی بررسی شود

حسن آرین پور ۷ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام ،مدارک نیاز به بررسی دارد

علی تقوی
علی تقوی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۳۵۷ مشاوره موفق

باسلام به بانک مراجعه نماید

۱۹۹ وکیل متخصص قرارداد رهن آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال