بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

گرفتن وجه اضافی توسط مدیر ساختمان رو چطور میشه پیگیری کرد؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۸ پاسخ ثبت شده

با سلام مجتمع ما ۶۰ واحد میباشد که عمر مجتمع نزدیک به ۲ سال و مدیر مجتمع یکدفعه اعلام کرد واحدی ۱ میلیون بابت زیبا سازی و ساختمان بدین که جمعا ۶۰ میلیون تومان میباشد که این مقدار پول اصلا نیاز نیست برای ساختمان نوساز و مدیر هم جواب قانع کننده ندارد میگه من تشخیص دادم باسد بدین و نه قبضی نه صو تحسابی الان امده
نصب درب جهت ورود به انباری و ممانعت از ورود
قطع کردن یکی از اسانسورها
هر ماه هم میگه اسانسور خرابه
واحد مسکونی را به تجاری اجاره داده
الان میگه ۱ میلیون رو بده تا اینها رو برات وصل کنم
من چه کاری و در چه موصوعی میتونم مطرح کنم
با سپاس

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

تصمیم‌گیری درباره هزینه‌ها باید در مجمع عمومی تصویب شود و مدیر موظف به ارائه صورت‌حساب و فاکتور است؛ همچنین بستن درِ انباری و قطع خدمات، امکان شکایت ممانعت از حق را فراهم می‌کند.

اقدامات پیش‌روی شما بستگی به این دارد که این تصمیم در مجمع عمومی مالکان تصویب شده باشد یا صرفاً اقدام شخصی مدیر باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

پیگیری هزینه غیرقانونی و ممانعت مدیر ساختمان

تصمیم‌گیری برای هزینه‌های ساختمان و زیباسازی باید در جلسه مجمع عمومی مالکان مطرح و تصویب شود و مدیر باید صورت‌حساب و فاکتورها را ارائه دهد. عدم ارائه مدارک تخلف است و ابتدا می‌توانید با ارسال اظهارنامه، ارائه فاکتورها را مطالبه کنید یا خواستار تشکیل مجمع جهت عزل مدیر شوید. در مورد قفل کردن انباری یا قطع خدمات بدون مجوز قانونی، امکان طرح شکایت رفع مزاحمت و ممانعت از حق وجود دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۴ سال پیش
سمیه آرزه

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۰۵ مشاوره موفق

سلام تعیین شارژ و مبلغ آن بر اساس تصمیمات مدیر و مجمع عمومی مالکان ساختمان هست در صورتی که مدیر مبلغی بابت ساختمان هزینه کند باید گزارش و صورت حساب مالی با تصمیم مجمع عمومی مالکان به شما نشون بدهد در صورتی که مبلغ شارژ پرداخت نشه مدیر می تونه ازخدمات عمومی ساختمان تا پرداخت بدهی واحدی که نپرداخته قطع کند
عدم ارائه فاکتور بابت خرج های که مدیر انجام داده تخلف هست بهتر است جلسه ای بگذارید و فاکتور از مدیر مطالبه کنید در صورت ندادن فاکتور و گزارش مالی اول اظهار نامه علیه مدیر بدهید بعد هم از طریق قانونی علیه ایشون ملزم کنید

ننا فرد ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۹ مشاوره موفق

هر اقدام و تصمیمی در ساختمان باید درجلسه مطرح و رای گیری گردد. در خصوص عزل مدیر نیز می توانید تصمیم گیری نمایید ضمن آن که می توانید اظهارنامه در خصوص ارایه صورت حسابها و لیست مخارج و هزینه کردها را مطرح نمایید

حسین حاجی زاده ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

باسلام می بایست برای تشکیل مجمع عمومی و یا هیئت مدیره اقدامات لازم را به جا آورید 

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست دهید

نمایش ۴ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
گل نوش ملکی
گل نوش ملکی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۲ مشاوره موفق

در خصوص ممانعت از حق می توانید شکایت نمایید

حسین مظاهری تهرانی ۴ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
تحت عنوان ممانعت از حق طرح شکایت نمایید.

امین احمدی
امین احمدی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

خواهان تشکیل جلسه مجمع عمومی یا هیات مدیره شوید.

محمد قربانی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۳ مشاوره موفق

باسلام ،در صورت داشتن ادله کافی میتونید رفع مزاحمت و ممانعت از حق طرح دعوا کنید

۲۴۸ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید