بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

گرفتن سهمم از خونه چگونه است؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۴ پاسخ ثبت شده

سلام
منو برادرم و خواهرم یک خونه از طرف کمیته امداد به ما رسید چون پدر و مادر در بچگی فوت کردن کمیته امداد یک خونه بهمون داد که این خونه سه تا سند داشت که به اسم ما سه نفر بود، چند سال قبل برادر بزرگ‌ترم به بهونه تخریب و بازسازی خونه از منو خواهرم خواست که سند ها رو به اسمش بزنیم که راحت تر بتونه کارهای خونه رو انجام بده و وام خونه رو بگیره ما هم سندها رو به اسمش زدیم ولی دو سال طول کشید و خبری از خراب کردن و ساختن خونه نشد، و برادر ما رفت یک زمین خرید و داره اونو میسازه الان هم گفته بهم پول بدید که من زمینم رو بسازم تا خونه رو به اسم شما بزنم، در صورتی که این خونه از بچگی تمام مزایاش برای برادرم بود خواهرم که ازدواج کرد رفت منم که از بچگی پیش خونواده عموم زندگی کردم در حال حاضر هم پیش خونواده عموم زندگی میکنم برادرم هم قبل از ازدواجش خونه رو اجاره میداد و پولش رو خودش بر میداشت، بعد از ازدواجش هم خودش رفت تو خونه هیچ چیزی هم به ما نداد، الان هم که این بلا رو سرمون آورده، فقط تنها کاری که منو خواهرم کردیم این بود که قبل از این که سند رو بنامش بزنیم یه برگه ازش گرفتیم مبنی بر این که ما بابت نام به نام هیچ پولی دریافت نکردیم و سند رو بابت ساخت مجدد خونه نام به نام کردیم، الان سوال من اینه من چطور میتونم حق خودمو از این آقا بگیرم

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

با تکیه بر برگه عادی دریافتی، می‌توانید اقداماتی مثل اثبات صوری بودن، فسخ معامله به دلیل نقض تعهد ساخت، یا مطالبه عوض قرارداد را پیگیری کنید، اما ابتدا باید متن برگه دقیقاً بررسی شود.

اینکه کدام راهکار قانونی نتیجه می‌دهد، کاملاً به نوع عبارات و تعهدات نوشته‌شده در آن برگه بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

پس گرفتن سهم ارث با سند عادی تعهد

شما می‌توانید به استناد برگه عادی که در دست دارید، ادعای صوری بودن انتقال یا عدم انجام تعهد ساخت را مطرح کنید. ارسال اظهارنامه رسمی مبنی بر نقض تعهد از نخستین اقدامات است تا زمینه اقدامات قضایی بعدی فراهم شود. در صورت اثبات، امکان فسخ انتقال، اعاده و بازگرداندن سند به نام خودتان، یا مطالبه عوض ملک وجود دارد. برای انتخاب مسیر درست میان فسخ، ابطال یا مطالبه حق، متن دقیق آن دست‌نوشته باید بررسی شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
امین نجم

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۵ · ۷ مشاوره موفق

سلام و درود، در صورتی که انتقال دو قسمت دیگر منزل اخیر به طور صحیح به برادرتان صورت گرفته است وی مالک بوده و حق تصرفات مالکانه خواهد داشت؛ اما در مورد برگه مورد اشاره لازم می باشد که بررسی صورت گرفته و میزان ارزش آن مورد اظهارنظر قرارگیرد؛ در صورت معتبر بودن این سند عادی می توان عوض قرارداد فروش ملک اخیر را از برادرتان گرفت و حتی در شرایطی نقض شرط ضمن عقد را اثبات و فسخ آن را خواستار شد؛ موفق باشید.

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۸۷ مشاوره موفق

با استناد به برگه تنظیمی میتوانید درخواست اعاده و انتقال مجدد سند به خود را به دلیل صوری بودن انتقال مطرح نمایید . البته برای اظهارنظر دقیق تر باید متن نوشته بررسی شود .

سیده ملیحه سادات حسینی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱ مشاوره موفق

به مهر
اظهارنامه ای مستند به سند عادی تنظیمی مبنی بر مرور زمان و عدم انجام تعهد تقدیم دارید.
البته حتما بتوسط وکیل و بادر نظر گرفتن نکات ظریف این اظهارنامه می بایست تنظیم‌گردد .
تا در آتی بتوانید اقدامات دیگر را معمول بدارید.

رامین رضایی ابهری
رامین رضایی ابهری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۱۶۱ مشاوره موفق

با توجه به رسید دریافتی از برادر دادخواست فسخ ملک را از طریق دفاتر قضایی ثبت کنید.

۳۱۷ وکیل متخصص دیگر قراردادها آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال