بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

گرفتن حکم تخلیه مستاجر مردم آزار چگونه است؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۳ پاسخ ثبت شده

سلام. وقت بخیر.
بنده مستاجری دارم که حدود ۶ ماهه اقدام به آزار و اذیت و مزاحمت در آپارتمان میکنه. با توجه به اینکه بارها تذکر شفاهی دادم و اعتنایی نکرده و با توجه به اینکه خودم نیز ساکن همین ساختمان هستم و تحمل اذیتهای ایشان بیش ازین برای بنده و سایر ساکنین امکانپذیر نیست چطور میتونم هرچه زودتر حکم تخلیه ایشون رو بگیرم؟ و اینکه آیا با توجه به شرایط حاکم بر جامعه(کرونا) شورای حل اختلاف ترتیب اثری خواهد داد به درخواست بنده؟ ممنون

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

برخی وکلا معتقدند می‌توانید با تنظیم استشهادیه از اهالی ساختمان مبنی بر سلب آسایش، از طریق شورای حل اختلاف تقاضای تخلیه کنید. در مقابل، نظر دیگر این است که پیش از پایان مدت قرارداد، تخلیه ممکن نیست مگر اینکه شرایط فسخ در قرارداد پیش‌بینی شده باشد.

این یک قاعده کلی است و امکان تخلیه زودتر از موعد به مفاد قرارداد اجاره شما و نحوه اثبات مزاحمت بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

تخلیه مستاجر مزاحم پیش از پایان قرارداد

درباره تخلیه مستاجر به دلیل مزاحمت پیش از اتمام موعد اجاره، میان وکلا اختلاف نظر است. طبق یک دیدگاه، شما می‌توانید با تنظیم استشهادیه محلی به امضای اهالی آپارتمان بابت سلب آرامش، از طریق شورای حل اختلاف الزام وی به تخلیه را پیگیری کنید. دیدگاه دیگر تاکید دارد که تا پایان مدت قرارداد امکان گرفتن دستور فوری تخلیه نیست، مگر اینکه حق فسخ به موجب شروط قرارداد برای شما وجود داشته باشد. در صورت اتمام مدت اجاره، شورای حل اختلاف فوراً دستور تخلیه صادر خواهد کرد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
مهدی مقدس

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
متاسفانه قبل از پایان مدت اجاره امکان تخلیه فراهم نیست مگر اینکه یکی از شرایط مقرر در قرارداد شما محقق شده باشد مثلا شرط شده باشد که در صورت عدم پرداخت اجاره بها شما می توانید تخلیه نمایید که در این صورت باید درخواست فسخ اجاره نامه و تخلیه تقدیم کنید که این هم طولانی می‌شود بنابراین بهتر است مدت باقیمانده را نیز با ایشان مدارا نموده تا پس از فرارسیدن پایان اجاره بتوانید از شورا درخواست تخلیه نمایید و شورا فورا دستور تخلیه صادر می نماید

حسن آرین پور ۷ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با تنظیم استشهادیه با امضای اهالی آپارتمان از طریق شورای حل اختلاف اقدام به تخلیه ملک به جهت سلب آرامش از اهالی آپارتمان را بخواهید و دادگاه با دادن فرصت کوتاهی ایشان را ملزم به تخلیه ملک خواهد نمود .

ابراهیم صفری ۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۰۵ مشاوره موفق

با سلام
شما با تنظیم استشهادیه با امضای اهالی آپارتمان از طریق شورای حل اختلاف اقدام به تخلیه ملک به جهت سلب آرامش از اهالی آپارتمان را بخواهید و دادگاه با دادن فرصت کوتاهی ایشان را ملزم به تخلیه ملک خواهد نمود .

۲۸۳ وکیل متخصص دستور تخلیه آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال