گرفتن حکم تخلیه مستاجری که سلب آسایش میکند، به چه صورت است؟

با عرض سلام و احترام
یک ماهی هست که طبقه دوم خانه را اجاره داده ایم، مستاجر ما شبها تا ساعت ۲ بامداد سرو صدا میکنن و باعث سلب آسایش شدن، تذکرات داده شده هم تاثیری نداشته، در هنگام بستن قرارداد در بنگاه بطور شفاهی عنوان شد که به سکوت در هنگام خواب (از ساعت ۲۳:۳۰ به بعد) حساس هستیم. شهودی که زیر برگه را امضا کردن هم موید این نکته هستن.
چگونه میتونم حکم تخلیه بگیرم؟
آیا امکانش هست؟
با اینکه بنده مقصر فسخ نیستم آیا بنده متحمل پرداخت ضرر و زیان میشوم؟
پیشاپیش از پاسخ کاملتون تشکر میکنم