گرفتن حق خود از برادرم بابت ملکی که هبه بوده فروخته چگونه است؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

باسلام
ملک کشاورزی طی نوشته دستی به برادرم با رضایت کامل بدون دریافت هیچ گونه وجهی واگذار کردم انگشت و امضا کردم شورای شهر با چند تا شاهد هم تائید کردن حال با گذشت چند سال از این ماجرا برادرم ملک را بدون اینکه کاری روی ان انجام دهد طی نوشته دستی به دیگری فروخته من سه ماه بعد متوجه شدم به جرم خیانت در امانت از ایشان شکایت کردم که انگشت و امضا از من نیست طبق بررسی های دادگاه کارشناس تائید کرد انگشت و امضا از خودم بوده و این ملک را بخشیدم حال میتوانم دادگاه حقوقی شکایت کنم بخاطری تو نتیجه کارشناس نوشته ملک را بخشیدم از فروشی که برادرم کرده حقم را بگیرم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

با فروش و انتقال مالِ هبه‌شده، امکان رجوع از هبه یا گرفتن سهمی از پولِ فروش وجود ندارد، اما اگر ملک اصلاً به تصرف برادر درنیامده باشد، هبه به دلیل نبودِ قبض باطل است و می‌توان دعوای رفع تصرف مطرح کرد.

این قاعده کلی است و نتیجه پرونده به این بستگی دارد که ملک بعد از بخشش واقعاً تحویل برادر شده بود یا نه.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

وضعیت حقوقی ملک هبه‌شده پس از فروش

با انتقال مال هبه‌شده به شخص دیگر، رجوع از هبه ممکن نیست و نمی‌توانید از مبلغ حاصل از فروش سهمی مطالبه کنید. با این حال، شرط صحت هبه قبض و تحویل ملک است. اگر برادر شما هرگز در این زمین تصرف نکرده باشد، عقد هبه به درستی واقع نشده است. در این حالت می‌توانید به جای مطالبه پول فروش، تقاضای رفع تصرف از ملک را پیگیری کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

سلام
اگر می فرمایید برادر شما در ملک تصرف نکرده در این صورت قبض نیز که شرط صحت هبه است واقع نگردیده است لذا می توانید تقاضای رفع تصرف از ملک را بدهید.

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

با انتقال مال هبه شده توسط هبه گیرنده ، رجوع از هبه امکانپذیر نخواهد بود .

رستم علی اکبری

رستم علی اکبری

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۱ نظر)

اصل بر این است که مطابق ماده۸۰۳قانون مدنی میشه از هبه رجوع کرد مگر به چهار دلیل که در این ماده ذکر شده -در فرض سوال شما نمی توانید از مبلغ حاصل از فروش ملک موهوبه عایدی داشته باشید

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام ،برادر شما در ملک تصرف نکرده در این صورت قبض نیز که شرط صحت هبه است واقع نگردیده است لذا می توانید تقاضای رفع تصرف از ملک را بدهید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید