شخصی یک زمین خاکی را تصرف می کند(در سال دور زمان انقلاب و یا شاید قبل از انقلاب کاری که در آن زمان ها رایج بوده و اقدام به ساخت می کردند)این شخص چندین سال بعد اقدام به قولنامه کردن این زمین میکند و آن زمین بزرگ را به هفت قطعه در حدود ۲۰۰ متر می نماید. در زمان حال این زمین ها به همان صورت اولیه خود باقی است و هر کس از این هفت نفر اقدام می کند می گوییند اول باید تفکیکی درست کنید.با توجه به اینکه زمین سند ندارد باید چکار کرد؟
حدود هزینه تفکیکی چقدر می شود؟
فراوان
مراحل از طریق اداره ثبت اسناد طی میشود .
سندی که صادر میشود ماده ۱۴۷ است و اگر شخصی سند مادر را بیاورد مالک اصلی شناخته شده و الباقی سندهای صادره باطل میگردد هر چند هم که تصرفات داشته باشند .
میتوانید در این خصوص مشاوره تلفنی داشته باشید .
بدون سند رسمی، تفکیک قانونی امکانپذیر نیست
اثبات مالکیت و تصرف قانونی طولانی، کلید صدور سند است
برای زمینهای قدیمی قبل از انقلاب، معمولا شهادت شهود و سابقه تصرف طولانی نقش اساسی دارد
در صورت اختلاف بین قطعات، دادگاه مالکیت و سهم هر قطعه را تعیین میکند.
تفکیک زمین بزرگ به قطعات کوچکتر،فرع بر تثبیت مالکیت است، مگر اینکه اقدام به ساخت و ساز کرده باشند و بر طبق قانون تعیین تکلیف برای اخذ سند هریک از متصرفین قطعات جداگانه اقدام کند.
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
پرسش حقوقی خودتان را بپرسید
پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است.ثبت پرسش حقوقی
