لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام
در اجاره نامه یه باب مغازه ذکر شده که در صورت فسق قراداد بایستی اجاره دو ماه بعد پرداخت شود. این بند از نظر حقوقی مشکلی ندارد؟در صورتی که مغازه بلافاصله پس از تخلیه ما به فرد دیگری اجاره داده شود آیا مالک میتواند باز هم این مبلغ را بگیرد؟
گذاشتن این شرط در قرارداد صحیح است و لازم الاجرا میباشد بهتر است جهت اخذ توضیحات بیشتر مشاوره تلفنی بگیرید
سلام شرط صحیح است و مالک حتی بعد از اجاره مجدد میتواند شرط را مطالبه کند.
این شرط به عنوان وجه التزام ناشی از فسخ پیشازموعد، طبق ماده ۱۰ قانون مدنی معتبر و برای طرفین لازمالاجرا است.
حتی در صورت اجاره فوری به شخص دیگر، چون این مبلغ جریمه توافقی بابت خود عمل فسخ است، مالک حق مطالبه آن را دارد.
گذاشتن شرط مذکور در قرارداد اجاره صحیح بوده و در صورت اجاره دادن نیز قابل مطالبه میباشد.
با احترام
