گرفتن اجاره مغازه در هنگام فسق قرارداد

اعتبار شرط پرداخت اجاره پس از فسخ

گذاشتن شرط پرداخت دو ماه اجاره در صورت فسخ، به عنوان وجه التزام و خسارت توافقی صحیح و قانونی است. این بند طبق قانون معتبر بوده و برای هر دو طرف لازم‌الاجرا محسوب می‌شود. حتی اگر موجر بلافاصله پس از تخلیه، مغازه را به مستاجر دیگری اجاره دهد، حق دریافت این مبلغ از شما ساقط نمی‌شود. در واقع این مبلغ جریمه توافق‌شده بابت خودِ فسخ پیش از موعد است و به خالی ماندن یا نماندن مغازه ارتباطی ندارد.