لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
با سلام
برادرم چند سال پیش از مادرم دست خطی گرفت مبنی بر اینکه یک واحد خانه را به آنها داده است، پس از چند وقت مادرم آن دست نوشته را گرفت و پاره کرد، حالا که مادرم فوت کرده برادرم با کپی آن دست نوشته مدعی واحد شده و میگوید به او داده شده.
خواستم بپرسم آیا کپی اون دست نوشته دلیل محکمه پسندی است یاخیر؟
سلام و احترام
چنین سندی چون کپی سند عادی است فاقد اعتبار و استناد می باشد
باسلام بر اساس ماده ۷۴ قانون ثبت ، سندی که مطابقت آن با ثبت دفتر تصدیق شده باشد به منزله اصل سند خواهد بود ؛ مگر در صورت اثبات عدم مطابقت سند با ثبت دفتر . بنابراین ، رونوشت یا کپی سند رسمی که مطابقت آن با ثبت دفتر تایید شده باشد ، به منزله اصل آن سند خواهد بود . به لحاظ عرفی به چنین رونوشتی کپی برابر با اصل هم گفته می شود . لذا به خاطر اعتبار رونوشت سند رسمی یا اعتبار کپی برابر با اصل شده سند رسمی ، کسی که می خواهد از چنین سندی استفاده کند ، ملزم به ارائه کردن اصل آن سند نمی باشد . در نتیجه ، اگر اصل سند رسمی از بین برود ، یا گم شود ، کپی برابر با اصل شده آن سند به جای اصل سند قابل استناد کردن می باشد و شخص مقابل نمی تواند به این بهانه که اصل سند ارائه نشده است ، به آن ایرادی وارد کند و حتی به صرف ادعای جعل از دادگاه بخواهد که سند ارائه شده را از شمار دلایل او خارج کند
