کپی برابر اصل مبایعه نامه با کد رهگیری قابل فروش است؟

با سلام.
بنده زمینی را به صورت مبایعه نامه کد رهگیری دار از فردی خریداری و در دفتر ثبت اسناد رسمی از ایشان نیز وکالت برای انجام امور مربوطه گرفتم.لکن پس از طی مراحل معامله فروشنده مبایعه نامه خرید خودشو به من داد که پس از بررسی این مبایعه نامه متوجه شدم که ایشان قبل از اینکه این زمین را به من بفروشد پشت قولنامه خرید خودش پشتنویسی کرده وزمین را به همسرشون دادند.پس از اعمال فشار از طرف بنده که باید این مشکل را حل کنید برگه ای برای بنده ارسال نمودند که در دفتر دادگاه کپی برابر اصل شده و مبنی براین مورد است که همسر فروشنده نسبت به زمین مورد اشاره هیچ گونه ادعایی ندارد.سوال بنده این است که کپی برابر اصلی که توسط دادگاه تایید شده می تواند ادله کافی برای حل مشکل بنده باشد یا با شکایت از ایشان مطالبه اصل مدرک را بنمایم؟از انجا که به احتمال زیاد این دو نفر از همدیگر جدا شده اند آیا نیاز به پیگیری بیشتر وجود دارد یا خیر؟ذکر این نکته لازم است که اصل تمامی مدارک نزد بنده هست من جمله مبایعه نامه پشتنویسی شده که زمین به همسر فرد مورد نظر واگذار شده.قبلا از امکاریتون سپاسگزارم