کمیسیون ماده صد شهرداری چه وظایفی دارد؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۱ پاسخ ثبت شده

سال ۹۶ یک وامد پیش فروش خریداری کرده بعد از چند ماه فروسنده اقدام به ساخت یک واحد در پشت بام نموده که با شکایت بنده به شهرداری و عدم رسیدگی به شکایت بنده عدم خلاف با پرداخت جریمه صادر و پس از پیگیری بنده به کمیسیون تجدید نظر ارجاع و کمیسین ابطال عدم خلاف را منوط به رای دیوان عدالت اداری نموده که شکایت به دیوان ارایه دادم و چند ماه طول میکشد و ساختمان مراحل پایانی رو انجام میدهد ایا شهرداری پایان کار صادر میکند با توجه به اینکه پرونده در کمیسیون ماده ۱۰۰ باز است

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

کمیسیون ماده ۱۰۰ مرجع رسیدگی به تخلفات ساختمانی از جمله ساخت بنای مازاد بر پروانه است و شهرداری رأساً حق تخریب یا دریافت جریمه ندارد.

این موارد چارچوب کلی وظایف کمیسیون است و صدور پایان‌کار در زمان جریان داشتن پرونده در مراجع به وضعیت دقیق پرونده شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

رسیدگی به ساخت بنای مازاد در کمیسیون ماده ۱۰۰

شهرداری در صورت وقوع تخلف ساختمانی مانند احداث بنا بدون پروانه یا مازاد بر آن، رأساً حق تخریب یا اخذ جریمه ندارد و صرفاً می‌تواند مانع ادامه ساخت‌وساز شود. رسیدگی به این تخلفات و تعیین جریمه یا تخریب منحصراً بر عهده کمیسیون ماده ۱۰۰ است. مواردی مانند عدم تأمین پارکینگ، تجاوز به معابر، تغییر کاربری غیرمجاز و عدم رعایت ضوابط فنی نیز در همین کمیسیون بررسی می‌شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر

مهرداد بوستانچی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۰ نظر)

اگر شخصی در حوزه­‌ی ساخت­‌وساز مرتکب تخلفی شود، شهرداری حق تخریب یا گرفتن جریمه ندارد بلکه فقط می‌­تواند جلوی عملیات ساخت­‌وساز را بگیرد اما باید بلافاصله پرونده را به کمیسیون ماده ۱۰۰ ارجاع دهد تا کمیسیون پس از رسیدگی تصمیم بگیرد که با متخلف باید چه برخوردی صورت بگیرد. تخلفاتی که پرونده مربوط به آن­ها باید در کمیسیون ماده ۱۰۰ مورد رسیدگی قرار گیرد، به شرح زیر است؛
۱. احداث بنا بدون پروانه(مجوز) یا احداث بنا خارج از پروانه یا مازاد بر آن
۲. عدم احداث پارکینگ یا غیرقابل استفاده بودن پارکینگ
۳. تجاوز به معابر شهر
۴. استحکام نداشتن بنا یا عدم رعایت ضوابط فنی، بهداشتی و شهرسازی در احداث بنا
۵. تغییر کاربری غیرمجاز

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید