کمیسیون بنگاه چه میشود؟
باسلام .منزلی با مبلغ ۱۰۰ با ۳ میلیون رهن و اجاره شده متاسفانه عیوب ملک بیشتر از حد تصور بود و مالک عنوان نکرده حاضر به رفع تمام عیوب هستم دو روز بعد از تحویل کلید و بعد از بردن سرویس کار و متوجه شدن عیوب دیگر و هزینه های اضافی که بیشتر از کسر یکماه از اجاره هست و نیز وسایلی از مالک داخل ساختمان هست که عنوان کرده حاضر به بردن انها نیست،در ضمن در قولنامه ذکر شده وسایل و امکانات صحیح و سالم به مستاجر تحویل گردید و بعد از اتمام مدت صحیح و سالم تحویل میگردد در صورتی که هیچ کدام از وسایل خانه بجز یک مورد سالم نبوده و همگی خراب است حال بعد از دو روز خواستار فسخ شدیم اما مالک عنوان کرده که اجاره یکماه رو کسر میکنه
ایا این حق را دارد؟؟؟؟
کمیسیون مشاور املاک به دلیل انجام و انعقاد معامله باید پرداخت شود و فسخ قرارداد ارتباطی به آن ندارد. همچنین اگر مالک به تعهدات خود عمل نکرده و ملک را طبق قرارداد تحویل نداده باشد، مستحق کسر مبلغی از شما نیست.
این قاعده کلی است و حق کسر اجاره توسط موجر دقیقاً به مفاد اجارهنامه و نحوه احراز عدم انجام تعهد از سوی او بستگی دارد.
