بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

کلید پارکینگ به چه کسانی تعلق میگیرد؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۷ پاسخ ثبت شده

سلام
دریک آپارتمان ۷ واحدی هستیم فقط سه واحد پارکینگ دارن و ساختمان دو درب ورود دارد یکی پارکینگ و درب اصلی ساختمان و انباری بعضی واحدها در پارکینگ هست البته از درب اصلی مسیر برای پارکینگ هست که به انباری دسترسی داشته باشن.
آیا کلید درب پارکینگ باید به دیگر واحدها که پارکینگ ندارن داد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

از آنجا که فضای پارکینگ مشاع است و برخی واحدها انباری‌شان در آنجا قرار دارد، تمامی ساکنان حق داشتن کلید درب پارکینگ را دارند یا می‌توانند بر سر آن توافق کنند.

این قاعده کلی مشاعات است و تصمیم نهایی در ساختمان شما می‌تواند به توافق داخلی مالکان یا ضرورت دسترسی بستگی داشته باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

تعلق کلید پارکینگ مشاع به همه مالکان

فضای کلی پارکینگ به عنوان بخش مشترک و مشاعات ساختمان شناخته می‌شود و نمی‌توان مالکان را از ورود به آن منع کرد. به‌ویژه زمانی که انباری برخی واحدها در این محوطه واقع شده است، حق تردد برای آنها محفوظ خواهد بود. بر همین اساس کلید درب پارکینگ می‌تواند در اختیار تمامی ساکنان قرار گیرد. با این حال، مالکان می‌توانند به نحو دیگری نیز در خصوص نحوه تردد و استفاده از درب‌ها با یکدیگر توافق کنند.

منابع: ماده ۲ قانون تملک آپارتمان‌ها

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
جواد احمدیان

کارشناس ارشد حقوق

با سلام
پارکینگ جز مشاعات می باشد و تعدادی از واحدها انباری در پارکینگ دارند لذا کلید می تواند در اختیار همه باشد یا به نحو دیگری توافق نمایند

ابوذر محمدی نژاد ۷ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۳۱ مشاوره موفق

ماده ۲
قسمتهای مشترک مذکور در این قانون عبارت از قسمتهایی از ساختمان است که حق استفاده از آن منحصر به یک یا چند آپارتمان یا محل پیشه مخصوص نبوده و به کلیه مالکین به نسبت قسمت اختصاصی آنها تعلق می گیرد به طور کلی قسمتهایی که برای استفاده اختصاصی تشخیص داده نشده است یا در اسناد مالکیت ملک اختصاصی یک یا چند نفر از مالکین تلقی نشده از قسمتها مشترک محسوب می شود مگر آن که تعلق آن به قسمت معینی بر طبق عرف و عادت محل مورد تردید نباشد.

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۴۴۵ مشاوره موفق

سلام
پارکینگ نیز جزو مشاعات می باشد و سایر نیز به علت وجود انباری دارای حق در پارکینگ می باشند لذا نمیتوان ایشان را از داشتن کلید پارکینگ محروم داشت

توحید میدانی
توحید میدانی
۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۷۳۸ مشاوره موفق

باسلام محضر شما بزرگوار
عنایت داشته باشید پارکینک ساختمان جزو مشاعات می باشد و بهتر است برای اشخاصی که انبراشان در پارکینگ قرار دارد کلید برای همه ساکنین تهیه کنید .

نمایش ۳ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
مینا محمدی
مینا محمدی
۷ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۳٬۵۷۳ مشاوره موفق

سلام وقت بخیر
با توجه به اینکه پارکینگ جز مشاعات محسوب می شود و تعدادی از واحدها انباری در ارکینگ دارند لذا کلید می تواند در اختیار همه ساکنین باشد.

امیر ضیغمی ۷ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۸۹۰ مشاوره موفق

بله تمامی واحد ها بایستی کلید درب پارکینگ را داشته باشند

مرتضی ابراهیمی زیولایی ۷ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۵ · ۱۵ مشاوره موفق

سلام
کلید می تواند در اختیار همه ساکنین باشد.
چون پارکینگ جز مشاعات محسوب می شود .

۱۵۸ وکیل متخصص قوانین آپارتمان ها آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال