لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
خریدن زمین های هیاتی نسق دار و دارای برگه واگذاری ممکنه بعدها مشکل ساز بشه؟ مثلا مدعی براش پیدا بشه ؟قولنامه ای خریدیم
وقت بخیر
با توجه به عدم ثبت رسمی نقل و انتقالات امکان بروز مشکل میسر است
با درود
با توجه به عدم ثبت رسمی نقل و انتقالات امکان بروز مشکل میسر است
با سلام
احتمال بروز مشکل وجود دارد.
بله در این زمینها چون سابقه ثبتی معاملات بعدی آن ثبت دفتر املاک نمیشود ممکن مالک مقدم داشته باشد
سلام
با توجه به عدم ثبت رسمی نقل و انتقالات امکان بروز مشکل وجود دارد
به هر حال احتمال مبایعنامه مقدم محتمل است
با سلام
بله همان گونه که برای اسناد رسمی امکان وجود معارض و ادعای حق وجود دارد به طریق اولی برای اسناد عادی نیز این احتمال وجود دارد و قطعا درصد این احتمال بسیار بیشتر از اسناد عادی خواهد بود.
مطابق بند ۵ ماده ۲۰ آییننامه اجرایی لایحه قانونی اصلاح لایحه قانونی واگذاری و احیاء اراضی در حکومت جمهوری اسلامی ایران، اراضی واگذار شده قابل فروش نمیباشد و برابر ماده ۲۱ همان آیین نامه در صورتی که گیرندگان زمین مرتکب تخلف از هر یک از تعهدات و یا مقررات قانون گردند علاوه بر پرداخت خسارات وارده مکلف به رفع ید از اراضی و متعلقات آن میباشند.
هرگونه بیع عادی ممکن است دارای مشکلاتی در آینده شود . احتمال تنظیم بیع نامه مقدم دور از ذهن نمیباشد .
سلام
امکان ایراد و پیدا شدن قولنامه مقدم و .... مشکلات خاص خود را دارد.
درود بر شما
به طور کل زمین های فاقد سند ممکن است قولنامه ما قبل شما داشته باشد
با سلام
جهت احراز مالکیت ملک وایادی آن به ثبت اسناد واملاک منطقه مراجعه و استعلام نمایید ودر خصوص تصدیق متراژ به شهرداری منطقه مراجعه تا بر اساس پرونده مربوط به آن امکان تصمیم گیری برای شما فراهم گردد.
با درود. بهتر است مراتب را از هیات واگذاری زمین و امور اراضی محل پیگیری نمایید تا از صحت مدارک مطلع شوید
