موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
با سلام
بنده حدودا ۵ ماه پیش مغازه ای رو با قرارداد دست نویس اجاره کردم
چند روز پیش صاحب ملک به من گفت : من مغازه رو به شما خیلی ارزون دادم
منم گفتم : اگر کسی بیشتر اجاره میکنه بده به اون . من اینجا کسب خوبی ندارم و همین اجاره رو هم دارم از جیب میدم
خلاصه چند روزی گذشت و یه روز بهم پیامک داد و گفت فردا بیا مغازه رو تحویل بده ، دادمش اجاره
منم گفتم باشه
فرداش رفتم و مغازه رو جمع کردم و ۹۰ درصد اجناس رو بردم ولی چند قلم جنس هم گذاشتم بمونه ، کلید هم بهش ندادم تا رهنمو بده
بعدش موقع حساب و کتاب با هم به مشکل خوردیم و میخواست مبلغ اضافه ای رو از رهن کم کنه و من مخالفت کردم و گفتم که تا پول منو ندی مغازه رو بهت تحویل نمیدم
چند روزی ازش خبری نبود ، تا اینکه امروز رفتم دیدم قفل منو شکسته و مستاجر دیگری اونجا مستقر شده
بهش زنگ میزنم جواب نمیده
قرار داد من هنوز ۷ ماه دیگه اعتبار داره
هم مغازه رو به زور ازم گرفته و هم چند قلم جنس تو مغازه رو ، و هم پولمو نمیده
متن قرارداد شما مورد استناد دادگاه بوده و اگر مالک (موجر) بدون اذن مستاجر، ملک در ید مستاجر را قبل از موعد، بدون تسویه با مستاجر به کس دیگری واگذار نماید مرتکب جرم شده و اعمالی را که شما عنوان نموده اید که توسط موجر صورت گرفته ، تصرف عدوانی و سرقت اموال محسوب شده که با مستنداتی که دارید قابلیت پیگرد قضایی را بدنبال دارد.
عمل موجر واقدام به شکستن قفل و بردن وسایل شما جرم است حتی بردن وسایل شما بدون هیچ حکم قانونی و باتوجه به اینکه هنوز مهلت قرارداد و مالکیت شما به اتمام نرسیده نوعی سرقت محسبوب میشود و عمل مستاجر جدید نیز تصرف غیرقانونی ملک شما میباشد
سلام !طرفین باید نسبت به قراردادفی مابین متعهدباشند وشما می توانید با توجه به قرارداد موجود از نامبرده به علت تخریب قفل مغازه وعدم پرداخت پول رهن و وسایل به جامانده درمغازه از ایشان درمراحع قضایی شکایت نمایید
ایشون حق اقدام چنین کاری رو نداشتن بهتره در این موضوع قبل اقدام قانونی تامین دلیلی از طریق شورای حل اختلاف داشته باشید و سعی کنید اقدامات مفیدی انجام دهید البته اگه تجربه ای در این زمینه داشته باشید
