کسی که روی زمینی 30 سال کشاورزی کرده به چه اندازه ای منفعت خواهد برد؟

پرسیده شده ۱۱ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده

اگر کسی آن زمین راخریده باشد از خریدار نیز می تواند ادعای کارکرد خود را نمایدیا فقط از صاحب اصلی زمین می تواند چنین ادعایی را بنماید؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

میزان حق یا منفعت را در صورت شمول، دادگاه تعیین می‌کند و مطالبه کارکرد یا منافع اصولاً باید از مالک اصلی در زمان انتفاع انجام شود، نه از خریدار جدید.

این یک قاعده کلی است، اما شرایط کشاورزی و وجود توافق یا اذن، وضعیت مطالبه شما را تغییر می‌دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مطالبه حق کارکرد و منافع کشاورزی ۳۰ ساله

اگر کشاورزی با اذن یا قرارداد با مالک انجام شده باشد، فرد مستحق دریافت منافع و کارکرد خود خواهد بود. میزان این حق یا کسب و پیشه در صورت تعلق، توسط دادگاه تعیین می‌شود. این ادعا و مطالبه اصولاً باید علیه مالک اصلی در زمان تصرف مطرح شود و متوجه خریدار جدید نیست. تنها در صورتی می‌توان به خریدار جدید رجوع کرد که او تعهدی در این خصوص پذیرفته باشد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مهدی حمیدی

مهدی حمیدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲۷ نظر)

متصرفی که ۳۰ سال روی زمین کشاورزی کرده فقط در صورت اذن یا قرارداد با مالک، مستحق اجرت‌المثل منافع است و این مطالبه اصولا فقط علیه مالک زمان انتفاع مطرح می‌شود نه خریدار بعدی، مگر اینکه خریدار تعهدی پذیرفته باشد.

اکرم فرخ

اکرم فرخ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۷۸۲ نظر)

در صورتیکه حق کسب و پیشه شامل آن شود دادگاه میزان آن را تعیین خواهد کرد و شما باید آن را از صاحب اصلی زمین دریافت کنید.

موید باشید

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

.در صورتیکه حق کسب و پیشه شامل آن شود دادگاه میزان آن را تعیین خواهد کرد و شما باید آن را از صاحب اصلی زمین دریافت کنید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید