کسی که در دفاتر اسناد رسمی ملک و اموالشو انتقال میده آیا باید قبلش قولنامه داشته باشه؟
سلام
من شاکی همکارم شدم به صورت حقوقی و حکم محکومیتشو گرفتم مبلغ ۱۲۰ میلیون باید بهم بده حال اعسار زده و تقسیط شده و حکم اعسار شا مده؟؟ ولی متوجه شدم همکارم ماشین و خونه هاشو قبل از شکایت من از طریق دفاتر اسناد رسمی به برادرش انتقال داده؟؟ ایا الان میتونم از باب صوری بودن و فرار از دین دادخواست ابطال سند رسمی انتقال بدهم یا خیر؟؟ سوال اخرم اینه که ایا کسی که در دفاتر اسناد رسمی ملک و اموالشو انتقال میده ایا باید قبلش قولنامه داشته باشه؟؟ یا خیر؟؟ و اینکه ایا بحث رد و بدل پول معامله و گیر دادن به این مسعله رو میشه در دادگاه گفت چون بعضی میگن وقتی در دفترخانه اسناد رسمی ملک انتقال داده شد دیگر انتقال پول معنا ندارد و دادگاه نمیتونه وارد این مسعله بشه طبق قانون ثبت ایا درسته؟؟ لطفا راهنمایی کنید موارد فوق را سپاسگزارم
انتقال رسمی اموال در دفترخانه به معنای انتقال کامل مالکیت است و نیازی به داشتن مبایعه‌نامه یا قولنامه قبلی ندارد. همچنین طبق نظر وکلا، حتی در صورت طرح موضوع قادر به ابطال این نقل‌وانتقال نخواهید بود.
این یک قاعده کلی درباره انتقال رسمی است، اما شرایط دقیق زمان معامله نسبت به ایجاد دین ممکن است بر وضعیت پرونده اثر بگذارد.
