کسی دیگری جای آن امضاء کرده تکلیف من چیه؟

باسلام بنده یه منزل را خریدم که هم قولنامه وهم سند قطعی به نام است یک شخصی به درب منزل مراجعه کرده و ادعا میکنم که ملک وقتی زمین بوده مال ایشان بود و خارج بود و ملک را نفروخته طبق مدرک موجود که اختیار من است ایشان زمین را فروخته و بعد از آن ملک سه بار بصورت قطعی فروخته شد ومن نفر چهارم می باشم من پیش دفترخانه که ایشان سند زده مراجعه کردم ریس دفترخانه گفت مدارکه ملکی شما هیچ مشکلی نداره سوال بنده این است درصورتی که ادعا ایشان صحیح باشد وسند که ایشان در دفترخانه ۶۳ اهواز داده ایشان امضاء نکرده و کسی دیگری جای آن امضاء کرده تکلیف من چیه هست ؟ درضمن بنده که دفترخانه مراجعه کردم سند وبنجق های صادره توسط ریس دفترخانه بررسی شد که ایشان اعلام کردن ازنظر قانون هیچ مشکلی ندارن