آیا می‌توانم به دلیل کسری ۳ متری ملک، از مبلغ باقیمانده کم کنم؟

ملکی نوساز با متراژ ۱۵۰ متر خریداری کردیم؛ سازنده معتقد بود ۱۵۱ متر است. قیمت به‌صورت کلی (نه متری) در قولنامه ذکر شد. پس از اخذ پایان‌کار، متوجه شدیم متراژ واقعی آپارتمان ۱۴۷ متر است. سازنده می‌گوید چون قیمت متری نبوده، تفاوتی در مبلغ ایجاد نمی‌شود. آیا می‌توانیم معادل این ۳ متر کسری را از مبلغ باقیمانده کسر کنیم؟