کسری متراژ زمین کشاورزی بعد از استعلامات
با سلام و عرض ادب حضور اساتید محترم،
طی محکومیت خوانده از طریق اجرای احکام ملکی مشاع توسط یکی از آشنایان خوانده بابت مطالبه به بنده واگذار گردید، بعد از استعلامات قانونی حدود ۸۰٪ زمین زراعی در حریم رودخانه و راهداری و جز اراضی ملی میباشد. بنده قصد فسخ ندارم
۱- آیا بنده بابت کسری زمین میبایستی به خوانده و شخصی که ملک بنام ایشان بوده دادخواست ارائه بدهم؟
۲- مطالبه فقط بابت کسری زمین به نرخ روز طرح کنم؟
وکلا اعلام کردهاند که معامله نسبت به بخش ملی و در حریم باطل است و شما میتوانید بدون فسخ کل قرارداد، دادخواست اعلام بطلان نسبت به قسمت کسری و استرداد ثمن آن بخش را به نرخ روز مطرح کنید. همچنین طرف دعوای شما فروشنده یا همان شخصی است که ملک به نام او بوده و توافق با وی انجام شده است.
این مسیر یک راهکار کلی است و نحوه دقیق طرح دادخواست به متن توافق اجرای احکام و وضعیت اسناد مالکیت بستگی دارد.
