سلام حق عبور در سند زمین باغ نوشته شده ولی در کروکی در زمان فروش تغییر داده اند و سند با کروکی مطابقت ندارد و کروکی را امضاء کردیم متشکرم
اصل بر اعتبار مندرجات سند است، اما توافق و امضای بعدی روی کروکی نیز می‌تواند به عنوان یک سند عادی معتبر تلقی شود.
اینکه در حال حاضر کدام مدرک برای حق عبور ملاک قرار می‌گیرد، به نحوه توافق و امضای کروکی در زمان معامله بستگی دارد.
اعتبار سند در برابر کروکی امضاشده
به طور کلی ملاک اصلی آنچه در سند قید شده میباشد و سند دارای اعتبار رسمی است. با این حال، اگر کروکی بعداً با رضایت و توافق طرفین تغییر یافته و امضا شده باشد، به عنوان سند عادی معتبر خواهد بود. میان کارشناسان درباره اینکه آیا هر دو به یک اندازه اعتبار دارند یا سند بر کروکی ارجحیت دارد اختلاف نظر وجود دارد. بنابراین بررسی دقیق شرایط امضا و متن کروکی تعیین‌کننده است.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
با سلام
ملاک سند میباشد و انچه که در سند قید شده نعتبر است مگر اینکه کروکی که بعدا تنظیم شده با رضایت و توافق طرفین انجام شده باشد و سند عادی محسوب خواهد شد .
علی تهرانی ساعی
کارشناس حقوقی
۴٫۸(۷۱۳ نظر)سلام
هر دو معتبر است چون هر دو سند رسمی می باشد
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
