موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام . با مبایعه نامه ای عادی تو بنگاه آپارتمان خریدیم و وقت تحویل گرفتن کارشناس تامین دلیل از حل اختلاف آوردیم مشخص شده ۱۵ درصد کسر مساحت دارد . در مبایعه نامه کافه خیارات هم ساقط کردیم و نیز ثمن به صورت کلی در قبال مساحت است نه در مقابل هر متر . و در رابطه با احتمال کسری یا زیادی مساحت توافقی چیزی ننوشتیم و نیز نوشته نشده که آپارتمان به رویت خریدار رسید . و نیز مساحت با قید حدودا ذکر شده .
حالا می خواهیم فسخ کنیم فروشنده تهدید می کنه می گه متراژ حدودی ذکر شده و کافه خیارات هم ساقط کردین و اگر هم بخواین فسخ کنید دادگاه دوسال طول میکشه و خونه گرون میشه و خسارت تاخیر تادیه هم چیزی نمیشه لذا باید همینجوری قبول کنید.
ولی ما می خواهیم فسخ کنیم آیا راهی وجود دارد ؟
ممنون از سایت بنیاد وکلا
با سلام
بنا بر توضیحات شما حق فسخ برای شما شرط نشده است هرچند که مطابق ماده۳۵۵قانون مدنی اگر ملکی به شرط مساحت معین فروخته شود وبعدا محرز شود کمتر از ان مساحت بوده مشتری حق فسخ خواهد داشت ولیکن بنا بر توضیحات شما مساحت معین تعیین نشده وحدودا قید شده است ولذا بنظر حق فسخ منتفی خواهد بود
باسلام
اولا سه مورد خیار قابل اسقاط نیست ۱تدلیس ۲تفلیس ۳تعذرتسلیم ثانیااگر در قرارداد از قرار متری تحت هرانشای قید شده باشد میتوانید به کسریمتراژ اقدام نمایید
