بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

کارمند ثبت چه دفاعی باید بنماید؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۳ پاسخ ثبت شده

استاد ارجمند ملکی تحت پلاک ۱ در سال ۱۳۳۰ پذیرش ثبت شده و یک سال بعد قسمتی دیگر از آن تحت پلاک ۲ مجدد پذیرش ثبت شده مالکین پلاک ۱ در موعد مقرر نسبت به آن معترض می شوند که دادگاه آنها را محکوم به بی حقی می کند ضمن اینکه قبل از پذیرش ثبت پلاک ۲ پرونده در دادگاه مطرح بوده که به نفع پلاک ۲ حکم صادر شده است تا اینکه در سال ۷۷ تحدید حدود پلاک ۱ بعمل آمده و پلاک ۲ نیز در محدوده آن تعریف گردیده ولی برای قسمت مورد اختلاف سند صادر نگردیده و ثبت محل به هیات نظارت گزارش داده که پلاک ۲ کلا” در محدوده پلاک ۱ قرار داشته و تعارض صورت گرفته است که هیات نظارت بعلت تعارض رای بر ابطال اظهارنامه پلاک ۲ میدهد به رای مذکور اعتراض و به شورای عالی ثبت ارجاع می گردد شورای عالی ثبت ضمن بررسی پرونده اعلام می کند که در خصوص هر دو پلاک دعاوی در در دادگاه مطرح شده که سه رای در خصوص تایید مالکیت مالک پلاک ۲ صادر شده و سه رای در خصوص تقاضای خلع ید پلاک ۲ مطرح شده که رد گردیده است و به اسناد آن رای هیات نظارت را نقض و مقرر میدارد که ثبت محل برابر مقررات به وظیفه قانونی خود عمل نماید و چنانچه طرفین ادعایی دارند به مراجع قضایی مراجعه نمایند حال بعد از رای شورای عالی ثبت اقداماتی برروی پلاک ۲ صورت گرفته من جمله اجرای مقررات مواد ۱۳ و ۳۹ قانون حفاظت از جنگلها و مراتع و متعاقب آن بعد از چندین نوبت تحدید حدود پلاک مذکور ( پلاک۲ ) بعمل آمده است و در روز تحدید از معترضین در محل امضا گرفته شد که آنها به دادگاه مراجعه ننموده اند حال بعد از چندین سال مالک پلاک ۱ به دادسرا مراجعه کرده تحت عنوان ثبت ملک غیر هم از متقاضی پلاک ۲ و هم کارمند ثبت که ملک را تحدید حدود کرده شکایت نموده،
استاد ارجمند به نظر شما کارمند ثبت چه دفاعی باید بنماید؟
آیا اتهامی نیز متوجه ایشان می باشد یا خیر؟
ضمن اینکه بعد از تحدید حدود احدی از مالکین پلاک
تقاضای فرجام خواهی کرده که رد شده و سند پلاک؟
نیز تاکنون صادر نگردیده است
قبلا" اساتید ارجمند لطف نموده اند جواب داده اند ممنون میشوم دقیقتر و واضح تر جواب بدهید

جمع‌بندی پاسخ وکلا در حال آماده‌سازی

پاسخ‌های وکلا در حال جمع‌بندی است؛ چند لحظه دیگر همین‌جا نمایش داده می‌شود.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
فرهاد امینی
فرهاد امینی

کارشناس حقوقی

۵٫۰

باتوجه به اینکه کارمند ثبت دستورات و مقررات را اجرا مینماید و هیات نظارت و شورای عالی در این خصوص رای صادر نمودند دعوی متوجه کارمند نمی باشد و کارمند می بایست با ارائه مدارک مبنی براینکه طبق روال قانونی اقدام گردیده است و هیچگونه نفع شخصی در کار نبوده تا قرار منع تعقیب صادر گردد لذا بر فرض انجام قصور سهوی از سوی کارمند باید به هیات رسیدگی به تخلفات کارمندان ارجاع شود که صلاحیت رسیدگی دارد زیرا در بحث جرائم ارتشا و... مطرح نیست که دادسرا صالح به رسیدگی قرار گیرد و شکایت مبنی برثبت پلاک توسط کارمندی که بعنوان زیر مجموعه یک سازمان واداره می باشد به نظر بنده قبح عقاب بلابیان می باشد

محمد مافی ۷ سال پیش

کارشناس حقوقی

شکایت ایشان رد خواهد شد ، دفاع ایشان پیرامون عدم اعتراض شاکی در بازه ۳۰روزه از تاریخ تنظیم صورتمجلس وفق ماده ۲۰ قانون ثبت اسناد و املاک باشد کفایت میکند.

محمد یاسر رحمانی ۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۱ مشاوره موفق

سلام.طبق قانون ثبت به مجازات جعل محکوم میشه. اما جرم ایشان مشمول مرور زمان شده، وهیچ مجازاتی ایشان رو تهدید نمیکنه.

۱۳ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال