بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

کارشناسی اجرت‌المثل ایام تصرف ملک مشاع به دلیل حدی‌به‌حدی بودن پلاک ثبتی

پرسیده شده ۲ سال پیش ۱۶ پاسخ ثبت شده

سلام، اگر مالکیت خواهان محرز شده باشد، اگر خوانده غاصبانه بودنش محرز شده باشد، آیا میشه فقط به دلیل اینکه پلاک ثبتی حدی به حدی است، کارشناس به علت معلوم نبودن متراژ، اجرت‌المثل ایام تصرف آپارتمان مشاع را تعیین نکند؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

صرف حدی‌به‌حدی بودن پلاک مانع تعیین اجرت‌المثل نیست و کارشناس ابتدا باید با بررسی نقشه‌ها و عدم تغییر مرز توسط مجاورین، حدود و متراژ را مشخص کند و سپس مبلغ را تعیین نماید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان تعیین اجرت‌المثل در سند حدی‌به‌حدی

صرف این‌که سند ملک حدی‌به‌حدی است مجوزی برای عدم تعیین اجرت‌المثل توسط کارشناس محسوب نمی‌شود. در این املاک، کارشناس موظف است بر اساس نقشه‌ها و پلاک ثبتی، حدود تصرف خوانده را مشخص کند. در صورتی که املاک مجاور حد و مرز را تغییر نداده باشند، کارشناس می‌تواند محدوده تصرف را تفسیر و متراژ را احراز نماید. بنابراین پس از تعیین و احراز حدود تصرف خوانده توسط کارشناس، امکان ارزیابی و تعیین اجرت‌المثل ایام تصرف فراهم خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۲ سال پیش
حمید رضا حاجتی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۱۹ مشاوره موفق

اگه ملک های مجاور حد و مرز رو تغییر نداده باشند امکان کارشناسی وجود داره.
باید بررسی بشه و اگه مشکلی نداشته باشه و کارشناس بتونه حد و مرز و حدود ملک رو تفسیر کنه مشکلی برای اظهار نظر نداره

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۲ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۰۹ مشاوره موفق

درود بر شما، دوست گرامی مساله را باید بررسی کرد، چنانچه اساس مرز پلاک ثبتی مجاور صحیح باشد، کارشناس باید حدود را مشخص و اجرت‌المثل را تعیین کند.

زهرا رحیمی لولویی
زهرا رحیمی لولویی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۲۱ مشاوره موفق

سلام بعد از تشخیص حدود ملک امکان تعیین اجرت‌المثل وجود دارد.

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۳۷۷ مشاوره موفق

سلام

تعیین اجرت المثل پس از تعیین حدود امکان پذیر است

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
پس از تشخیص حدود ملک توسط کارشناس، تعیین اجرت المثل ایام تصرف امکان پذیر خواهد بود.

سمیرا ارزانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۰ مشاوره موفق

با سلام
باید بررسی بشه و اگه مشکلی نداشته باشه و کارشناس بتونه حد و مرز و حدود ملک رو تفسیر کنه مشکلی برای اظهار نظر ندارد

سید محمد صابری ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۱۷ مشاوره موفق

با سلام
مستلزم بررسی مدارک است.
لازم است حدود تحت مالکیت و تصرف خوانده در آن قسمت توسط کارشناس احراز گردد.

محمدرضا توکلی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۰۱۱ مشاوره موفق

با سلام در املاک حدی به حدی نیز امکان تعیین اجرت المثل وجود دارد.

محمد اکبری ۱ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۱۰ مشاوره موفق

عرض سلام و احترام، تعیین اجرت المثل امکانپذیر خواهد بود.

مریم مزرعه فرد ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱۲ مشاوره موفق

سلام اصوالا براساس نقشه و پلاک ثبتی امکان تشخیص محدوده وتعیین اجرت المثل وجود دارد

سعید قیطانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
در این موارد نیز اجرت المثل قابل تعیین است

آمنه جیده
آمنه جیده
۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۹ مشاوره موفق

با سلام
مشخص نبودن متراژ نمی‌تواند دلیلی بر عدم تعیین اجرت المثل باشد

فرشته نوری ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۱۶ مشاوره موفق

با سلام،بعد از تعیین حدود اجرت المثل قابل محاسبه است.

تهمینه جعفری زرمهری ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۸ مشاوره موفق

سلام کارشناس حدود را مشخص واجرت المثل مشخص می شود

حمیده پارس لاری ۲ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰ · ۱ مشاوره موفق

با سلام کارشناس حدود را مشخص و اجرت المثل را تعیین می نماید

فرشته نظری گراوند ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
اگر املاک مجاور تغییری نداده باشند امکان کارشناسی وجود داره. باید مدارک بررسی بشه

۲۳ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید