لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
با سلام
من زمین کشاورزی خریداری کرده ام تقریبا ۲۵ سال قبل
پسر بزرگ اون خانواده امضا کرده بجای پدر
الان بعد ۲۵ سال هم صاحب زمین فوت کرده و هم اون پسر بزرگ
اما الان پسر کوچکتر اومده این زمینهای که من خریداری کرده ام امضای پدر نیست فقط پسر بزرگتر امضا کرده را از دستم شکایت کرده
وقت بخیر
بایستی مدارک مورد بررسی قرار گیرد.
عرض سلام و احترام، بایستی مدارک مورد بررسی قرار گیرد.
با سلام و عرض ادب ،مدارک نیاز به بررسی دارد
با سلام
اسناد و مدارک بایستی بررسی شود.
با سلام در پاسخ همکاران محترم به یه موضوع اشاره ای نشده اینکه در صورت مستحق للغیر واقع شدن مبیع ،قسمتی از مال به عنوان سهم الارث پسر بزرگ که فروشنامه رو بنام خودش امضاء
کرد تعلق گرفته است که میتوانید سهم ایشان در داخل همین زمین را توقیف کنید و نیز از محل سایر اموال مرحوم پدرشان اگر ماترک دیگری بجا گذاشته باشند نیز سهم الارث پسر بزرگ را به عنوان ماترک پسربزرگ که خود نیز متوفی است توقیف کنید.
باسلام بهتر است مدارک ملاحظه تا نظر داد
بادرودوسلام باید مدارک و مستندات بررسی شود.
بادرود
بله در صورت عدم وجود وکالت ویا قیمومت انتقال مال غیر صورت گرفته
با سلام
امکان بطلان معامله در صورت تنفیذ و رضایت وراث وجود دارد
باسلام
معامله فضولی انجام شده و امکان ابطال وجود دارد میتواتید به طرفیت ورثه برادر بزرگ مطالبه ثمن به نرخ روز را به لحاظ مستحق للغیر بودن مبیع مطرح نمایید.
سلام
در صورت تنفیذ وراث معامله صحیح است در غیر اینصورت معامله باطل است و به طرفیت وراث پسر فوت شده دادخواست دهید و مطالبه وجه و خسارات را نمایید.
اگر پسر خانواده در زمان حیات پدرش اقدام به امضاء نموده باشد معامله فضولی بوده و قابل ابطال است . برای راهنمائی دقیق تر باید مدارک و جزئیات بررسی شود .
سلام و عرض ادب
مدارک شما نیاز به بررسی دارد . چنانچه معامله فضولی بوده می بایست وراث آن را تنفیذ نمایند .
با سلام چنانچه پدر به نحوی اقدام به پذیرش معامله فضولی نموده باشد، این امر تنفیذ تلقی و معامله صحیح است. اظهارنظر دقیق در این خصوص نیاز به کسب اطلاعات بیشتر و بررسی دقیقتر موضوع دارد.
با سلام اگر زمین به نام پدرتان بوده و پسر بزرگ به جای پدر امضا نموده این فروشنامه باطل بوده چون پسر مالک مال نبوده . ولی حق شکایت برای شما وجود دارد
سلام و درود، طبیعی است که نقل و انتقال به هر دو روش عادی و رسمی اموال، با امضای مالک و خریدار یا اشخاصی که از طرف نامبردگان دارای چنین حقی باشند صورت خواهد پذیرفت و فروش اموال از جانب غیر، معامله فضولی بوده بی اثر تا به تنفیذ از سوی مالک اصلی،
وزطرفی لزومی ندارد که معاملات بصورت کتبی بوده باشد و شفاهتا نیز قابل وقوع بوده و اگر مدارکی دال بر وقوع بیع بصورت شفاهی فی مابین شما و آن پدر بوده را میتوانی به همراه قرائن و امارات استناد کنید چرا که اگر در ملک مذکور شما در این ۲۵سال تصرفاتی داشته باشی بعنوان قاعده ید قابل استناد میتواند باشد و اگر ملک مذکور فاقد سند رسمی باشد که چه بهتر زیرا در اینخصوص تصرف فعلی ملاک بوده
اگر هم گواهانی در خصوص بیع مورد نظر دارید را میتوانی احضار کنید تا بر وقوع معامله میان شما و آن پدر بوده گواهی دهند
اگرهم پرداختی از این باب داری ضمیمه کن
وگرنه یعنی در صورت عدم تصرف و نیز گواهان و غیره، صرفا میتوانی از باب فروش مال غیر از پسربزرگتر، رد پرداختی هایت را بخواهی که در صورت عدم علم شما از امضای او و تصور اینکه امضای پدر میباشد، استرداد به نرخ روز طلب کنید
خلاصه عرض کنم حتما و حتما مشاوره تلفنی و یا آنلاین را در سامانه تقاضا کن تا من و همکارانم بتوانیم با مطالعه اوراق شما راهکار مفید ارائه کنیم
درود بر شما
اگر زمین متعلق به پدر بوده و پسر امضا کرده اون قولنامه باطل است
اگر شما از این موضوع اطلاع نداشته اید میتوانید شکایت کنید
