بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
وکیل آماده مشاوره
همین الان

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

چگونگی وصول اجور معوقه رو بیان بفرمایید؟

پرسیده شده
۱۲ پاسخ ۲۸۱

باسلام
بنده مستاجری دارم که علیرغم میل بنده و بنا به مصوبه ستاد ملی کرونا از مرداد ماه حاضر به تخلیه نیست... تا کنون ( بیش از ۴ ماه ) هیچ مبلغی بابت اجاره بها نیز پراخت نکرده است ... از طریق شورای حل اختلاف اقدام کردم جهت گرفتن حکم تخلیه مستاجر .... ودیعه ایشان فقط ۴ میلیون تومان است ... مبلغ بدهی بابت اجاره بها تا به امروز بالغ بر ۱۲ میلیون تومان است ... چگونه میتوانم اجور معوقه را مطالبه نمایم؟ در جلسه شورا که برای حکم تخلیه تشکیل خواهد شد ، میتوانم درخواست وصول اجور معوقه را هم مطرح کنم یا نیاز به طرح شکایت جدید است؟
ممنون

مشاهدهٔ ۱۲ پاسخ وکلا

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

کامل‌ترین پاسخ

این پاسخ به‌صورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه به‌عنوان تأیید محتوای آن.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

تا پایان جلسه اول امکان افزایش خواسته را دارید.

ماده ۹۸ - خواهان می تواند خواسته خود را که در دادخواست تصریح کرده در تمام مراحل دادرسی کم کند ولی افزودن آن یا تغییر نحوه دعوا یا خواسته یا درخواست درصورتی ممکن است که با دعوای طرح شده مربوط بوده و منشا واحدی داشته باشد و تا پایان اولین جلسه آنرا به دادگاه اعلام کرده باشد.

گفتگو با وکلای آنلاین ۲۲۲ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۹۵۰,۰۰۰ تومان
۷۹۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ثبت احوال و هویت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۷,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۹۵۰,۰۰۰ تومان
۷۹۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک ثبت احوال و هویت ارث و وصیت خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک خانواده ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات ارث و وصیت
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم ثبت اسناد و املاک
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده بانکی و مطالبات قرارداد و تعهدات ملکی و املاک کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم شرکت و کسب‌وکار
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده کیفری و جرایم بانکی و مطالبات ملکی و املاک قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک کار و تأمین اجتماعی قرارداد و تعهدات ثبت اسناد و املاک
شروع قیمت از
۱,۵۰۰,۰۰۰ تومان
۱,۲۵۰,۰۰۰ تومان

پرونده‌ی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل قرارداد اجاره صحبت کنید

پاسخ‌های این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شده‌اند. ۲٬۰۸۰ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.

  • نوع و مدت مشاوره را خودتان انتخاب می‌کنید
  • هزینه را پیش از پرداخت می‌بینید
  • هزینهٔ تماس روی شما نیست

ثبت‌نام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.

مطالبه اجور معوقه را نمی توان در ضمن دادخواست تخلیه تقدیم نمود . هرکدام باید در یک دادخواست مستقل مطرح شود.
در پاسخ به سوال شما کاربر گرامی ؛ دستور تخلیه صادر می شود لکن به دلیل بخشنامه ستاد کرونا امکان اجرای دستور تخلیه نیست و بابت مطالبه اجور معوقه نمی توانید همزمان با تقاضای تخلیه اجور معوقه را مطالبه نمایید .
ضروری است دادخواست جداگانه مطرح نمایید .

باید دادخواست جداگانه برای اجکر معوقه پرداخت کنید و بعد از صدور تخلیه ، این مبلغ اجور با ودیعه تهاتر میشود و برای باقی اجور باید اموال وی را توقیف نمایید و در صورت عدم مال جلب وی را انجام دهید.

در صورت عدم پرداخت اجاره‌بها و به تعویق افتادن آن، موجر می‌تواند با تنظیم دادخواست حقوقی، مستاجر را ملزم به پرداخت اجاره‌بهای عقب افتاده کند که پس از صدور رای و انجام مراحل اجرایی، قابلیت وصول خواهد داشت. میزان اجور معوقه در قرارداد اجاره‌ با نام اجرت‌المسمی تعیین شده است.

نیاز به دادخواست جداگانه دارد از طریق دفاتر خدمات قضایی دادخواست مطالبه اجور معوقه بدهید و مبلغ ودیعه را به صندوق دادگستری واریز و با تامین خواسته توقیف کنید

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های کوتاه

بله در جلسه اول بایستی این افزایش خواسته را از شورا داشته باشید.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

بهتر بود در دادخواست بهمراه تخلیه مطرح می کردید اما اکنون نیز تا پایان جلسه اول دادرسی تخلیه می توانید افزایش خواسته اجور معوقه طی لایحه تقدیم شورا کنید.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

همان اجور معوقه را راهی برای تخلیه از شورا بخواهید در این صورت مصوبه کرونا برای شما قابل اجرا نمیشود

تا پایان اولین جلسه می توانید افزایش خواسته اجور معوقه را طی لایحه تقدیم شورا نمایید

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

نسبت به افزایش خواسته دادخواست تقدیمی مبنی بر مطالبه اجور معوقه اقدام نمایید .

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

میتوانید تا پایان جلسه اول دادرسی تقاضای افزایش خواسته را مطرح کنید

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

تا پایان جلسه اول امکان افزایش خواسته را دارید .

هیچ‌کدام از این پاسخ‌ها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟

پاسخ‌های عمومی، مدارک و تاریخ‌ها و شرایط خاصِ شما را نمی‌بینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت می‌کند و قدم بعدی را مشخص می‌کند.

ثبت‌نام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.

پرسش حقوقی خودتان را بپرسید

پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است. ثبت پرسش حقوقی

پربازدید در همین موضوع

بیشتر بخوانید