بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

چگونگی محاسبه حق الارث زوجه را لطفا توضیح دهید؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۳ پاسخ ثبت شده

زنی که شوهرش سال ۸۷ فوت شده و در سندش نوشته شده یک هشتم ثمن اعیانی در سال ۹۸ یه ملک مشاع به متراژ ۱۰۷ متر وراث قصد فروش دارند سهم زوجه از این ملک چطور محاسبه میشه؟خانه کلنگی متری دو میلیون بفروش بره و در سند وراث نوشته شده به استثنای ثمنیه اعیانی

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

سهم زوجه یک‌هشتم است که ابتدا از ماترک جدا می‌شود و سپس بقیه ماترک میان سایر وراث تقسیم می‌گردد. درباره اینکه این سهم فقط از بهای اعیانی یعنی ساختمان و درخت است یا شامل قیمت عرصه و کل ملک هم می‌شود، میان وکلا اختلاف نظر وجود دارد.

این شیوه کلی محاسبه است، اما وضعیت دقیق پرداخت به سال فوت متوفی و شروط مندرج در اسناد وراث بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

نحوه محاسبه یک‌هشتم ارث زوجه از ملک مشاع

سهم زوجه معادل یک‌هشتم است که پیش از سهم سایر وراث از کل ماترک جدا می‌شود. طبق نظر برخی وکلا، این سهم صرفاً از قیمت اعیانی یعنی ساختمان یا هر آنچه روی زمین ساخته شده محاسبه می‌گردد و از خود زمین ارثی برده نمی‌شود. در مقابل، برخی وکلا معتقدند زوجه از قیمت عرصه یا قیمت کل ملک نیز سهم می‌برد. پس از کسر این یک‌هشتم، مابقی ارزش ملک طبق قانون میان سایر ورثه تقسیم خواهد شد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
چیا کهزاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۲۳ مشاوره موفق

ثمینه اعیانی یعنی یک هشتم از اعیان ملک ، که در واقع همان یک هشتم سهم زوجه است که بدوا از ماترک متوفی(مال الارث) جدا شده و سپس از الباقی ماترک سهم هر یک از وراث محاسبه میگردد و ضمنا اعیان یعنی هر آنچه که روی زمین باشد اعم از بنا ، درخت و ...
مؤید باشید

زهره کشاورزی
زهره کشاورزی تأیید‌شده
۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۲٬۷۵۹ مشاوره موفق

یک هشتم ثمن اعیانی یعنی یک هشتم از قیمت عین

محمد مهدی ترحمی ۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۲۰ مشاوره موفق

درودها ،یک هشتم از اعیانی و یک هشتم از قیمت عرصه

۱۹ وکیل متخصص انحصار وراثت آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال