موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام، پدر مرحوم بنده چند سال پیش زمینی را به صورت وکالتی فروخته بود. حالا بعد از چند سال خریدار هشتم زمین برای سند زدن به ما مراجعه کرده و خواستار این هست که ورثه برای سند زدن در محضر حاضر شوند.
سوال اول: من این است که به چه علتی باید در محضر حضور پیدا کنیم و بیم کلاهبرداری دارم؟
سوال دوم: آیا ما میتوانیم از حضور در محضر و امضا خودداری کنیم؟ و در اینصورت چه اتفاقی خواهد افتاد؟ سوال آخر اینکه ایشون بابت حضور در محضر باید مبلغی رو به ورثه بپردازن یا خیر؟
البته قابل ذکر است با نهایت دقت و مشاوره دقیق با وکیلی خبره میتوانید با اصل مدارک شناسایی به دفتر اسناد مراجعه نمایید و با رعایت موارد مشاوره گرفته یا همراهی یک وکیل نگرانی ای نداشته باشید. در این باب اماده مشاوره دقیق و پیشرونده و پیشگیری کننده خدمت شما دوست گرامی میباشم.
با سلام و عرض ادب
اگر نسبت به این موضوع بدبین هستید صبر کنید تا طرف مقابل از طریق دادگاه حکم به الزام به تنظیم سند رسمی از دادگاه اخذ نماید و بعد از طریق دادگاه شما ملزم به حضور در دفتر اسناد رسمی به منظور سند انتقال نباشید.
باسلام اگرواقعامنتقل نموده واون تعاقیب ایادی هم به مالک کنونی ختم میشودمیبایست سندرامنتقل کنیدومطمئن شویدقراردادهای بعدی که تنظیم شده ودست به دست شده مشکل حقوقی نداشته باشددراینصورت تکلیف به حضوردردفترخانه خواهیدداشت چراکه اگرحاضرنشدیدممکن است ازطریق دادگستری اقدام کنندوکلیه خسارات دادرسی راشمابایدپرداخت کنید،اگرمبلغی بابت تنظیم سندمقررشده همان مبلغ راازخریداراولی میتوانیدمطالبه کنید،
درود بر شما ،دوست گرامی مستحضر باشید که بهتر است امضای اسناد تحت نظر متخصص انجام شود، در صورت عدم حضور احتمال طرح دعوی الزام به تنظیم سند رسمی به طرفیت شما وجود دارد.
با درود ، چون تمام انتقالات به خریدار هشتم با سندعادی یعنی قولنامه صورت گرفته و از اصالت قولنامه ها هیچ اطلاعی ندارید ، بنظرم بهتر است منتظر بمانید تا خریدار هشتم از طریق دادگاه معامله و مالکیت خودش را اثبات کنند تا از طریق دادگاه انتقال سند رسمی بنام خریدار هشتم صورت گیرد.
یا تمام خریداران و فروشندگان ایادی قبلی جمع شوند و کتبا صحت معامله و اصالت قولنامه ها را تایید کنند و امضا و اثر انگشت بزنند که بترتیب قولنامه هارو تصدیق و گواهی کنند بعد بنام خریدار هشتم سند رسمی انتقال دهید
شما با مطالعه سند اقدام به امضا نمایید تا کلاهبرداری صورت نگیرد و میتوانید با وکیل جهت مطالعه سند مراجعه نمایید.
اگر اقدام به تنظیم سند ننمایید ایشان میتواند به طرفیت شما افامه دعوی نماید و الزام به تنظیم سند را از دادگاه دریافت نماید.
باسلام؛
پاسخ سوال اول: شما وراث مالک رسمی هستید که می بایست به استناد مبایعه نامه های تنظیمی سند رسمی را به نام خریدار تنظیم نمایید.
پاسخ سوال دوم: در صورت عدم حضور در دفترخانه، امکان دارد دعوای الزام به تنظیم سند رسمی به طرفیت شما در دادگاه مطرح گردد.
