چگونگی اخذ سابقه ثبت زمین کشاورزی جهت دریافت سند رسمی
سلام خدمت عزیزان وکلا. چند روز پیش پیامکی از طرف سازمان ثبت اسناد و املاک کشور برام اومد که اراضی و املاکی که فاقد سند رسمی هستن بر اساس قانون تعیین تکلیف اراضی و املاک فاقد اسناد رسمی میتونن برای گرفتن سند اقدام کنند. بعد از این ما که یک قطعه زمین کشاورزی به متراژ ۶ هزار متر در روستا داریم به اداره ثبت و اسناد شهرمون مراجعه کردیم. برای راهنمایی گفتن که برین از جهاد کشاورزی بپرسین اگر اونا اجازه و نامه دادن میتونین اقدام کنید. رفتم اونجا گفتن که اگر قولنامهای که دارین فاقد سابقه ثبت باشه نمیشه براش سند گرفت و به قول معروف بی پدر مادره اون زمین. حالا چطور میشه برای این زمین سابقه ثبت گرفت و برای سندش اقدام کرد، بالاخره تمامی املاک کشور از روز اول دارای سابقه ثبت نبودند، از یک جایی براشون سابقه ثبتی درست شده، الان من بخوام ثبت رسمی بگیرم برای این زمین کشاورزی و برای گرفتن سندش اقدام کنم باید چه کار کنم؟
قانون تعیین تکلیف اساسا برای زمینهایی است که سابقه ثبتی ندارند و در صورت داشتن سند نسقی یا قولنامه معتبر و نقشه یوتیام امکان پیگیری وجود دارد. همچنین در صورت نیاز ممکن است لازم باشد ابتدا دادخواست اثبات مالکیت ثبت کنید.
این یک روند کلی است و نحوه اقدام در مورد پرونده شما، به نوع مدارکِ دستاول و مستندات تصرف زمین بستگی دارد.