لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
با درود و سلام
در موعد پایان قرارداد اجاره آپارتمان مسکونی، در صورتی که موجر به هر دلیلی برای تحویل‌گیری کلید و ملک حضور نداشته باشد، اگر مستاجر بخواهد پس از تخلیه‌ی ملک کلید را به مرجع قانونی بسپارد، باید به کجا مراجعه کند و کلید را تحویل دهد؟ با توجه به اینکه شروع تمام اقدامات قضایی از دفاتر خدمات الکترونیک قضایی است، آیا این دفاتر کلید ملک را پذیرا هستند؟
در صورتی که موجر برای تحویل‌گیری کلید و ملک حضور ندارد، مستاجر می‌تواند کلید را از طریق اظهارنامه رسمی به موجر تحویل دهد. در این صورت، مستاجر باید به دفاتر خدمات الکترونیک قضایی مراجعه کرده و اظهارنامه‌ای را تنظیم کند که در آن اعلام کند که ملک تخلیه شده و کلیدها آماده تحویل به موجر هستند.
با توجه به ماده ۴۹۳ قانون مدنی، مستاجر موظف است ملک را پس از پایان مدت اجاره به موجر تحویل دهد. در صورت عدم حضور موجر، تحویل کلید از طریق مرجع قضایی معتبر به عنوان اثبات تخلیه ملک می‌تواند انجام شود.
دفاتر خدمات الکترونیک قضایی معمولاً کلید ملک را نمی‌پذیرند، اما می‌توانند اظهارنامه‌ای را برای اعلام تخلیه و آماده بودن کلیدها تنظیم کنند. بهتر است با یک مشاور حقوقی یا وکیل متخصص در این زمینه مشورت کنید تا از حقوق خود به طور کامل آگاه شوید.
سلام
باید از طریق دادگاه صلح اقدام کنید
