آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
محلی را اجاره کردم با ۵۰ میلیون تومان رهن. اجاره هم به موقع واریز کردم به حساب مالک.
هنگام تخلیه پولم را مطالبه نمودم. مالک گفت که خسارت زدی به پریز و کف موزائیکها. فردی است که من اگر آن یک دونه موزائیک را عوض کنم و کل کلید و پریزها را هم عوض کنم باز یک چیز دیگری مطرح میکند. فقط ۳ بار دادم کف محل را کارگر شسته و تی زده.
گفتم اشکالی ندارد خسارت هر چی هست از پول رهن کم کن و بقیهاش را پرداخت کن. قبول نمیکند کلید محل هم را هم تحویل نمیگیرد و پول رهن را هم نمیدهد و با اظهارنامه برایش اعلام کردم محل تخلیه و کلید را بیاورم تحویل بدهم، پاسخ هم نداده.
آیا میتواند بقیه پولم را ندهد و شکایت کند بابت اجاره؟
چطور میتوانم به پول رهنی که دادم برسم؟
ضمنا به اصرار مالک هر بار در دفترخانه اجارهنامه نوشته شده، نه بنگاه.
متشکرم
بر اساس ماده ۴۹۴ قانون مدنی، در پایان مدت اجاره، مستأجر موظف به تخلیه ملک و تحویل آن به مالک است. اگر مستأجر موظفیت خود را انجام داده و ملک را تخلیه کرده باشد، مالک موظف به بازگرداندن ودیعه (پول رهن) به مستأجر است.
در صورت اختلاف درباره خسارت، باید خسارتها به طور منطقی و با توافق طرفین یا از طریق کارشناس تعیین شود و از ودیعه کسر شود. در صورتی که مالک از پذیرش کلید و بازگشت ودیعه امتناع کند، مستأجر میتواند با ارائه مدارک به دادگاه، تقاضای بازگشت ودیعه را بدهد.
در خصوص اجارهنامه، اگر این قرارداد در دفترخانه ثبت شده و مالک به تعهدات خود عمل نکرده باشد، میتوانید از طریق مراجع قضایی اقدام نمایید.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً
توجه
داشته باشید که ممکن
است اطلاعات
ارائهشده
بهطور کامل دقیق
یا قابل اعتماد نباشد. توصیه میشود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.
