آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
دو برادر در یک قطعه زمین سه دانگ سه دانگ شریک هستند. قرار بر این بوده که برادر کوچکتر در ازای انتقال سه دانگ به نامش، اقدام به ساخت و احداث یک دستگاه آپارتمان دو واحده نماید که در آخر به هر برادر یک واحد اختصاص یابد. بعد از انتقال سه دانگ به نام برادر کوچکتر، نامبرده از تعهد خود مبنی بر احداث بنا خودداری میکند. برادر بزرگتر خود اقدام به ساخت و ساز مینماید. هر دو برادر در حال حاضر فوت کردهاند. ورثه برادر بزرگتر خواهان الزام ورثه برادر کوچکتر به پرداخت هزینههای ساخت و ساز بنا نسبت به قدرالسهم شراکتشان به نرخ روز هستند. میخواستم بپرسم عنوان دادخواست و شرایط آن چه باید باشد؟ و خواسته به چه عنوانی باید مطرح شود؟ با تشکر فراوان از لطف و عنایت شما.
در این مورد، ورثه برادر بزرگتر میتوانند با استناد به تعهدات قبلی و عدم انجام تعهد توسط برادر کوچکتر، دادخواستی تحت عنوان 'الزام به پرداخت هزینههای ساخت و ساز' علیه ورثه برادر کوچکتر ارائه دهند.
با توجه به اینکه هر دو برادر فوت کردهاند، ورثه میبایست به عنوان جانشین قانونی افراد متوفی، در دادخواست حضور یابند.
در خصوص خواسته، ورثه میتوانند درخواست پرداخت هزینههای ساخت و ساز بنا نسبت به سهم مشاعی برادر کوچکتر و به نرخ روز را مطرح کنند.
بهتر است در دادخواست به توافقات و اسناد موجود که تعهدات برادر کوچکتر را اثبات میکند، اشاره کنید.
استناد به ماده ۲۲۰ قانون مدنی که به اصل الزام به اجرای تعهدات اشاره دارد، میتواند در این زمینه مفید باشد.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً
توجه
داشته باشید که ممکن
است اطلاعات
ارائهشده
بهطور کامل دقیق
یا قابل اعتماد نباشد. توصیه میشود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.
باسلام
عنوان دادخواست :تعیین سهم و الزام وراث به پرداخت هزینه احداث آپارتمان طبق قرارداد بین شرکا
مطالبه سهم مالی هر یک از وراث برادر کوچکتر، بر اساس قدری سهم شراکت و نسبت هزینهها
عنوان مناسب دادخواست «الزام ورثه شریک به پرداخت سهمالشرکه هزینههای احداث بنا به نسبت قدرالسهم به نرخ روز (با لحاظ تعهد قراردادی مورث)» است.
شرط موفقیت دعوا، اثبات تعهد مورث خواندگان به ساخت (قرارداد، اقرار، شهادت) و اثبات انجام ساخت توسط مورث خواهان و میزان هزینهها با نظر کارشناس رسمی دادگستری است.
درود بر شما،
می بایستی توافقات صورت گرفته در صورتی که مکتوب باشد مورد بررسی قرار گیرد. اما با فرض وجود اسناد مثبته، عنوان دادخواست با توجه به توضیحات شما :
«مطالبه سهمالشرکه از هزینههای احداث بنا (به نرخ یومالادا) به نسبت سه دانگ مشاع»
خواسته فرعی:
اجرتالمثل (در صورت استفاده)
هزینه کارشناسی
