لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام وقت بخیر
برای اینکه شخص از هبه رجوع نکند آیا میتوانم سهم خودم را از زمینی که سند مالکیت دارم به صورت کاغذ عادی به همسرم انتقال یا مصالحه کنم؟ چون فعلا نمیخواهم رسمی منتقل کنم.
با وجود الزام ثبت معاملات، آیا برای غیرقابل رجوع شدن هبه میتوانم با سند عادی منتقل کنم؟
برای غیرقابل رجوع کردن هبه، باید به شرایط قانونی رجوع به هبه توجه کرد. به طور کلی، طبق ماده 803 قانون مدنی، هبه در صورتی که مملوک به قبض هبهشونده نشده باشد، قابل رجوع است.
همچنین، بر اساس ماده 47 قانون ثبت اسناد و املاک، معاملات راجع به عین یا منافع املاک ثبتشده باید به صورت سند رسمی انجام شوند. بنابراین، انتقال سهم از طریق سند عادی ممکن است مشکلات قانونی به همراه داشته باشد و برای غیرقابل رجوع شدن هبه، ثبت رسمی توصیه میشود.
در نهایت، برای اطمینان از غیرقابل رجوع شدن هبه و جلوگیری از مشکلات قانونی احتمالی، بهترین راهکار این است که انتقال را به صورت رسمی ثبت کنید.
سلام بر شما ...بهتر است بصورت رسمی منتقل شود
با سلام بهتر است بصورت رسمی منتقل شود
باسلام
انتقال سهم زمین با «کاغذ عادی» برای غیرقابل رجوع کردن هبه راه مطمئن و قانونی نیست.
با توجه به الزام ثبت معاملات، چنین نوشتهای شما را از مشکلات آینده حفظ نمیکند.
اگر قصد قطعی دارید، تنها راه مطمئن، تنظیم سند رسمی در دفترخانه است.
برای غیرقابل رجوع کردن انتقال سهم زمین به همسرتان، از عقد مصالحه یا هبه معوض استفاده کنید که لازم و غیرقابل فسخ هستند.
تنظیم مصالحهنامه عادی بین شما و همسرتان معتبر است، هرچند برای ثبت رسمی و انتقال مالکیت کامل نیاز به مراجعه به دفتر اسناد رسمی دارید.
سلام با توجه به قانون الزام بهترین راه فرار ثبت رسمیه است
بله میشود سهم خود را منتقل نمایید برای جلوگیری از رجوع از هبه
