چگونه نرمافزار مدیریت ساختمان را اجباری کنم؟
سلام، من میخواهم برای شفافسازی و تسهیل مدیریت ساختمان از نرمافزار مدیریت ساختمان که نمادهای تایید مراجع قانونی را دارد، در آپارتمان ما که ۲۹ واحد است، استفاده شود. ولی تعداد اقلیتی از سکنه ساختمان به شدت مقاومت میکنند. با توجه به اینکه آنها بدون هیچ سند و مدرک خود را همهکاره ساختمان میدانند و بدون انتخاب اکثریت به اداره ساختمان مبادرت کردهاند و بدون هیچ صورتجلسه و اساسنامه با چند نفر به عنوان هیئت امنا خودسرانه مدیریت ساختمان را به عهده گرفتهاند و با اینکه اکثریت از آنها ناراضی هستند، ولی چون وقت کافی ندارند و مبلغ شارژ هم مبلغ قابل اهمیتی ندارد، برخلاف میل باطنی خود زیاد تمایل برای درگیری با آنها را نشان نمیدهند، آیا من میتوانم با نصب یک نوشته در تابلو اعلانات از اهالی بخواهم برای استفاده از این نرمافزار رسیدهای پرداخت شارژ و غیره را برای وارد کردن در نرمافزار مدیریت ساختمان برای من ارسال کنند؟ و کلا چگونه میتوانم اجبارا این نرمافزار را با این اوصاف در این ساختمان استفاده کنم؟
اجباری کردن استفاده از نرمافزار مدیریت ساختمان به تصمیم فردی ممکن نیست و نیازمند جلب رضایت اکثریت مالکین از طریق تشکیل مجمع عمومی ساختمان و انتخاب رسمی هیئت مدیره است؛ البته یکی از وکلا رضایت تمام مالکین را لازم دانسته است.
این قاعده کلی است اما رسمیت تصمیمات به نحوه دعوت و حدنصاب تشکیل مجمع ساختمان شما بستگی دارد.
